1、法律分析：小区是没有权力出租公共用地的。住宅小区内的道路、绿地，为小区公共用地，小区全体业主对其拥有建筑物区分所有权。物业服务企业虽然可以享有对物业共用部位的处分权，但前提条件是应该得到业主大会的同意，否则就构成侵权，应该承担法律责任。···

1、《民法典》中关于离婚时经济补偿、经济帮助、损害赔偿的规定如下：离婚时经济补偿的规定法律依据：《民法典》第1088条规定：“夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。···

开发商不承接土地拆迁补偿费，该费用由 *** 依法承担并支付。具体说明如下：补偿责任主体明确为 *** 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条，市、县级人民 *** 是房屋征收与补偿工作的法定责任主体，需制定补偿政策、确定补偿标准并直接支付补偿款。···

离婚后对于“三金”（订婚戒指、金项链和金耳环）的处理完全取决于个人意愿，可以选择卖掉或保留。 传统上，“三金”常常作为不动产被保留。但在急需资金时，也可能会被取出使用。 一般不建议轻易出售“三金”，除非遇到特殊情况。 “三金”通常被视为女性个人的财产。在婚前赠与后，它们成为女性的私人财物。···

婚前买的房子抵押贷款了，仍然属于婚前财产。以下是对此问题的详细解释：房屋所有权的取得：在婚前购买房屋并办理按揭贷款手续后，一旦银行将贷款金额划入开发商账户，且购房者取得了房产证，购房者就已经取得了房屋的所有权。···

1、女儿能否继承家里老院子需分情况判断，核心取决于房屋产权归属、宅基地使用权资格及户籍状态。房屋及院子的继承权（法定与遗嘱层面）根据《民法典》，女儿与儿子在继承权上完全平等，无论法定继承还是遗嘱继承均享有同等权利。···

1、【法律分析一】离婚后，若一方拒绝另一方见孩子或探视孩子，这种行为可能构成侵权。法院在处理此类问题时，会依据“有利于孩子健康成长”的原则，对探望权的具体行使方式和时间做出裁决，并要求双方共同遵守。···

怎样起诉离婚较快捷较简单目前较快速的离婚方式仍然是双方自愿协议离婚，即离婚双方就离婚事宜达成一致，签订离婚协议后，共同向离婚登记机关申请办理离婚登记。在不需要预约离婚的城市，离婚双方带上各自的身份证、结婚证、户口本到离婚登记处，顺利的情况下当天就可以领取离婚证。···

1、免诉是指法院认定犯罪成立，但基于法律规定或特殊情况，不予追究刑事责任，或免除刑罚。例如，刑法规定犯罪已过追诉时效、犯罪后被特赦、自首并有重大立功表现等情况，法院可以依法判决免予刑事处罚。···

无性婚姻可以起诉离婚，但法院准予离婚需以感情破裂或存在法定情形为前提。具体分析如下：无性婚姻起诉离婚的法律依据根据《民法典》*千零七十九条第三款规定，法院判决离婚的核心标准是夫妻感情确已破裂。无性婚姻本身虽不直接等同于感情破裂，但若因长期无性导致感情恶化，或伴随其他法定情形，可成为起诉离婚的依据。···

刘先生因此委托律师向开发商提出严重违约的指控，并要求开发商退还购房款、支付违约金及承担已付房款一倍的赔偿责任。···

1、法律分析：套取拆迁补偿款涉嫌诈骗罪，应向当地公安局报案。公安局接到报案后立案侦查，对犯罪嫌疑人刑事拘留，追究刑事责任，并且追回赃款赃物。···

1、男方在女方精神病期间可以诉讼离婚。根据我国《民法典》的规定，具体情形如下：男方拥有诉讼离婚的权利：夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。这意味着，即使女方处于精神病期间，男方仍然拥有提起离婚诉讼的法律权利。···

签了租房合同没搬进去可以退房。承租人有退房权，但需按合同约定承担违约责任。承租人与出租人签订的合同具有法律效力的，另一方具有法律约束力。双方应遵守合同的约定。承租人不想租房子，可以和房东协商。要是协商一致，可以直接终止合同。协商不成的，可以通过诉讼解决，但需要承担违约责任。···

1、离婚后，孩子上大学的钱在特定情况下可以向对方主张支付。具体情况如下：未成年子女情形：离婚后，夫妻双方仍需共同承担对未成年子女的抚养、教育和保护义务。若子女尚未成年且正在上大学，其父母中的一方有权向对方主张支付子女的大学教育费用。···