商业用房有房产证是不能再办理土地证的。理由如下：具有土地证是商业用房办理房产证的前提，商业用房有房产证则说明该房产已经拥有土地证。土地证不可重复办理。···

1、鉴于各大城市政策标准有所差异，通常来说，房地产70年产权到期后需支付土地出让金。具体收费额依据房产建筑面积计算，每平方米收费区间大约为20元至30元。相较而言，七十年产权到期后所需缴纳的延期费用体现为成本与市场价格之间的差距，其价值应略低于同期土地出让金的水平。···

1、小产权房可以购买，但产权问题存在风险，不完全受法律保护。小产权房是指在中国特定历史背景下形成的，没有合法土地和规划手续，无法取得正规的房屋产权证明的房屋。这种房屋的价格通常较低，因此有一定的市场需求。然而，购买小产权房存在一定的法律风险，因为这类房屋通常无法办理正规的产权登记和过户手续。···

危险驾驶罪一般多久开庭危险驾驶罪一般需要20天左右才会开庭。醉驾的案子，由检察院向法院提起公诉，开庭需要20天左右。法院立案之后，大概需要45天的时间才会宣判。醉酒驾驶属于刑事案件，需要追究当事人的刑事责任，对当事人处罚金、判拘役。···

虚假诉讼罪由公安部门进行立案侦查；根据《中华人民共和国刑法》第三百零七条之一的规定，虚假诉讼罪是指以捏造的事实提起民事诉讼，妨害司法秩序或者严重侵害他人合法权益的行为。本罪可以是单位犯罪，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。···

法律主观：没有房产证的自建房是不可以买卖的，必须有房产证才可以买卖。农村自建房也是可以拿到房屋权属证书的，拿不到那是你没有依据《房屋登记办法》去办理。第八十二条，依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。···

结婚不到一年离婚，在符合法定情形时能请求返还彩礼并得到法院支持。···

要求返还彩礼的证据种类包括物证，书证，视听资料，证人证言，鉴定意见等，只要能证明案件事实即可，法律也没有规定过起诉时必须提供哪种类型的证据，在彩礼返还纠纷案件中，原被告对自己的主张都负有相应的举证责任。···

可以与企业协商，如果企业同意则完全可以保住工作。···

取保候审。对符合相关法律规定，不具有社会危害性、可以随传随到的嫌疑人、被告人可以变更强制措施，缴纳保证金或提供保证人，由逮捕变为取保候审。监视居住。···

备受瞩目的青岛聂磊黑社会团伙系列案件近日在山东胶州市人民法院拉开帷幕，于2011年12月20日正式开庭。当天，32名被指控为该团伙核心成员的犯罪嫌疑人接受审判，他们涉嫌构成聂磊黑社会组织的犯罪活动。···

1、聚众斗殴只处理一方是不合法的，聚众斗殴导致双方都有轻伤，双方都要从重处罚。如果相关部门在面对聚众斗殴只处理一方是不合法的。虽然聚众斗殴不一定就会出现流血受伤的情形，但是的两方只要参与了斗殴过程其实就已经构成了这个违法行为，所以无论是否出现伤亡情况都双方应当为自己的行为承担责任。···

不动产物权以登记为准，加上名之后就属于夫妻共有房产。婚后加女方名字在房产证上，肯定是有用的；因为只要加上名字，就是有了供有房产权。因为在房产证上有名字，就有了房产权，婚后房产除外，房产就是属共有产权的。···

1、帮信罪从拘留到判刑需要多长时间较快是5个月，案情复杂的，从刑拘到判刑的时间是不确定的，参考依据如下：1。刑事拘留的时间较长不超过37天。2。刑事拘留后人民检察院批准逮捕的，逮捕嫌疑人之后的侦查时间一般是2个月，案情复杂可以延长1个月，特殊情况下侦查羁押时间较长是7个月。···

1、法律分析：起诉离婚所需手续包括：首先，向法院提交离婚诉讼申请，准备相关资料，并进行立案。其次，进入开庭审理阶段，此阶段主要是对证据进行审查，了解案情，明确当事人的权利和义务。起诉离婚所需材料包括：起诉人的身份证原件及复印件，结婚证原件及复印件，以及离婚诉讼状，这些都需要准备两份。···