承租权能否继承给别人 承租方有继承权吗

承租权是否可以继承

1、依据我国合同法的规定，租赁房屋后承租人死亡的，租赁权并不属于可以继承的权利，所以是不能继承的，但生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第二百三十四条：承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

2、房屋承租权分为公房承租权和私房承租权，公房承租权按照规定承租人死亡后，其同住人是可以继续履行原租赁协议的，但私房承租人死亡，租赁合同终止，承租权不能继承。

3、承租房子女并不直接享有承租房屋的继承权，因为承租房屋的所有权归出租人所有。但在特定情况下，承租人的子女可能因父母的财产增值、特殊协议等因素而间接获得相关权益。在处理此类问题时，应综合考虑租赁法律法规和继承法律规定，确保各方权益得到妥善保障。

4、法律分析：房屋承租权一般是不可以继承的。但若是公房承租人死亡后，其同住人是可以要求继承履行原租赁协议的。私房承租人死亡，租赁合同终止，继承人若想继承承租，应当重新签订承租合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》 *千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

5、承租房不能继承，因为是公房没有产权，只有承租权，可以去变更承租人就可以了。依据我国《继承法》的原理，只能是私有财产才可以继承。公房属于国家所有或集体所有。公房承租人只有租住权，没有处分权。公房不能作为个人财产继承，与户口在不在没有关系。

承租权可不可以继承

1、依据我国合同法的规定，租赁房屋后承租人死亡的，租赁权并不属于可以继承的权利，所以是不能继承的，但生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第二百三十四条：承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

2、法律分析：房屋承租权一般是不可以继承的。但若是公房承租人死亡后，其同住人是可以要求继承履行原租赁协议的。私房承租人死亡，租赁合同终止，继承人若想继承承租，应当重新签订承租合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》 *千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

3、房屋承租权分为公房承租权和私房承租权，公房承租权按照规定承租人死亡后，其同住人是可以继续履行原租赁协议的，但私房承租人死亡，租赁合同终止，承租权不能继承。

房屋的承租权能作为遗产继承吗

1、依据我国合同法的规定，租赁房屋后承租人死亡的，租赁权并不属于可以继承的权利，所以是不能继承的，但生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第二百三十四条：承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

2、法律分析：承租房不可以作为遗产继承。承租房个人只有承租权，没有产权。产权属于国家或者单位所有。而继承遗产，只能继承属于死者拥有产权的住房。这样住房，在承租人死亡后，可以有和承租人同一家庭生活的人员，申请办理变更承租人手续。

3、法律主观：房屋的承租权不能作为遗产继承。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。房屋的承租权不能作为遗产继承，但与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

4、法律分析：房屋承租权一般是不可以继承的。但若是公房承租人死亡后，其同住人是可以要求继承履行原租赁协议的。私房承租人死亡，租赁合同终止，继承人若想继承承租，应当重新签订承租合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》 *千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

5、在遗产分配中，承租人所租的房屋不能作为遗产被继承或分割，因为其所有权归出租人所有。承租人在遗嘱中无法指定该房产作为遗产。但是，对于共同居住的生前关系人，他们有权在承租人去世后继续居住在该租赁的房屋中，只要他们满足租赁合同的条件，如支付租金和遵守合同条款。

6、房屋租住权在一般情况下并不可以继承。承租人的租住权并非其个人所有且合法的财产，亦不属于可以依法继承的其他合法财产权益。因此，当承租人去世后，其租住权无法作为遗产进行分割，而是需要由同住人或其他亲属与出租人协商后续承租事宜。然而，法律对此也作出了相应的规定。