婚前买房公证属于共同财产吗 婚前买的房子用公证吗

婚前房产是否可以公证为共同财产

1、婚前房产可以公证为共同财产。根据相关法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

2、当事人可以把婚前财产公证成夫妻共同财产。当事人申请公证的，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。如果婚前财产为不动产的，应当向不动产所在地的公证机构提出。公证机构审查通过后，会出具公证书。

3、婚前财产可以公证为共同财产。男女双方可以将婚前财产约定为共同所有，属于夫妻共同财产，双方在达成协议后，可以去公证机关申请公证，该协议是由双方自愿达成的，公证机关应当为双方当事人办理公证，然后向当事人出具公证书。

4、法律分析：婚前房产可以通过婚前财产公证变为夫妻共同财产。

5、夫妻婚前财产可以公证为共同财产。法律规定婚姻期间的财产分配可通过公证强化效力。根据《民法典》*千零六十五条，双方能约定财产归各自所有、共同所有或部分各自、部分共同所有。该约定需书面形式确立。无约定或约定不明确时，适用法律规定。财产约定对双方具有法律约束力。

婚前的按揭房婚后当成共同财产进行公证

婚前按揭房婚后可以通过公证成为共同财产，根据《民法典》*千零六十五条第1款规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法*千零六十二条、*千零六十三条的规定”。

【法律分析】婚前一方按揭房产属于个人婚前财产，婚后如果双方当事人协议完毕，达成共识，形成书面协议，可以变更为共有财产。根据相关法律规定，双方当事人应当当着公证员的面在财产协议书上签名。离婚后房产应当作为共同财产分割。

【法律分析】结婚后只要在公证处公证自愿分妻子一半，那就有法律效力。如果结婚前，男方已经购置了房屋，该房屋的产权属于男方个人所有，为婚前个人财产，不是共同财产。如果是婚内赠与，双方写好协议后，应进行公证，然后在房产证上填写上女方的名字，只有这样才属于共同财产，在离婚时，女方可以分到一半。

房屋所有权以房地产管理局的登记为准。公证处不能认定、公证房屋所有权的归属。欲将男方个人房产变更为夫妻共同财产的，需要夫妻双方到房地产管理局办理赠与、加名手续。未办理变更登记的协议、公证等途径都不能证明房屋所有权的归属。

你好，是可以的。请问该房产是登记在谁的名下呢？如果登记在双方名下那么本来就属于夫妻共同财产，如果登记在一方名下，有明确的购房和还贷的流水记录，那么该房产也是夫妻共同财产。如果不放心，也可以双方签订一份婚内财产协议，把这套房子明确约定为夫妻共同财产。具体如何操作需要看你们的具体情况判断。

将房产作为夫妻共同财产，到公证处公证。婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是：补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。

婚前买房婚后公证为共有产权

1、法律分析：婚前房产可以通过婚前财产公证变为夫妻共同财产。

2、【法律分析】结婚后只要在公证处公证自愿分妻子一半，那就有法律效力。如果结婚前，男方已经购置了房屋，该房屋的产权属于男方个人所有，为婚前个人财产，不是共同财产。如果是婚内赠与，双方写好协议后，应进行公证，然后在房产证上填写上女方的名字，只有这样才属于共同财产，在离婚时，女方可以分到一半。

3、【法律分析】婚前一方按揭房产属于个人婚前财产，婚后如果双方当事人协议完毕，达成共识，形成书面协议，可以变更为共有财产。根据相关法律规定，双方当事人应当当着公证员的面在财产协议书上签名。离婚后房产应当作为共同财产分割。

4、可以。只要能证明双方以结婚为目的，共同出资购买房屋，即使房屋产权证上只登记了夫妻一方名字，也应视为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理。同样，其按揭贷款债务为共同债务。

5、没有取得房产证的，可以咨询公证处能否办理，如果办不了，建议办理日后房产归属协议的公证。（二）婚前房产不需要公证的情况婚前一方已经取得产权证的。现在的婚姻法规定婚前的财产永远是夫妻一方的个人财产，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。