离婚后房子没有过户债主能查封吗 离婚后房子没有过户算谁的

...下借了一笔钱,债主可以查封我离婚后买的房子吗?

如果男方没有其他财产，债主申请强制执行后，法院很大可能会查封、拍卖这套房屋。因为债务是夫妻关系存续期间发生的，房屋属于夫妻共同财产，即使离婚时约定归女方所有，房屋也登记在女方名下，但有以离婚逃避债务嫌疑，所以，法院完全可以执行这套房屋。较高法院关于婚姻法的司法解释也有这样的规定。

但是如果你欠钱的过程涉及到你离婚前的财产，可能这套房子就不能够完全保留了。如果你是在离婚并协议把房子给了你妻子之后再欠的债那这套房子正常来讲是不会被动的。

男方没有权对这套房行使产权。因为这套房子是属于女方的个人财产，而且女方已经解除了和男方的婚姻关系，所以两个人是没有任何联系的公民。所以男方得债务关系应该是属于南方的，应该去找男方要，并且执行男方的财产，跟女方就没有任何关系了。

欠银行的钱还不上他们会不会查封我*的一套房子 很有可能！欠款了，银行肯定会查封，至于是否拍卖，需要满足一定条件。

一般情况下，被执行人*的一套住房，法院可以查封，但不能拍卖，这是为了保障被执行人及其所扶养家属的生存权。法律分析但为了较大限度的保障债权人的债权实现，金钱债权执行中，有相关法律规定的情况，被执行人以执行标的是本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持。

债主可以起诉法院,查封房子吗

1、综上所述，房东欠债并逃跑后，债主起诉法院查封房子并不会直接影响到你的正常居住生活。你仍然有权按照租赁合同继续居住，除非你选择购买该房屋。同时，法院在执行过程中会充分尊重租户的权益，确保其居住权益得到保障。

2、法律分析：可以查封房产，如果债主申请的司法保全，或司法强制执行，法院有权查封。房产查封是指诉讼过程中法院在原告提出查封申请后通过司法途径将被告名下的房产予以查封，被查封后的房屋不能进行过户、抵押的手续，但仍可以继续居住使用。查封房产是一种保全措施，被查封的房产不可居住、交易。

3、债务人不清偿债务，债权人可以向法院起诉，以合法的方式来强制债务人清偿债务。通常情况下债权人是不能直接行使强制权的，包括扣押财产的行为。但这也不是*的，在法律许可的情况下，债主可以扣押债务人的财产。

4、一般情况下，被执行人*的一套住房，法院可以查封，但不能拍卖，这是为了保障被执行人及其所扶养家属的生存权。法律分析但为了较大限度的保障债权人的债权实现，金钱债权执行中，有相关法律规定的情况，被执行人以执行标的是本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持。

5、会被执行查封。详细说明： 民间借贷属于民事纠纷，当法院判决生效后，借款人确实应该偿还债务。 如果借款人无力偿还债务，债权人有权利向法院申请强制执行措施，其中之一就是查封借款人名下的房产。 首先，债权人要向法院提出查封申请，并提供充分的证明，证明借款人确实拥有该房产。

6、法院查封房子并不是在门上贴封条，而是到房管局将房屋查封，使房屋不能便利抵押、变更等手续，这些都不影响你的正常居住。另外，即使房子被法院强制执行也要询问你在同等条件下是不是购买，如果购买，房子就卖给你，如果不购买，也要保障你承租至租赁合同期满。

...男方的有意图想变卖房子,请问可以申请冻结房产吗?

不能申请冻结，按规定可以立即变更至女方名下或向法院申请强制执行到女方名下。离婚分得房产后，应当立即去房管局办理离婚析产手续，离婚析产指离婚时，对财产进行分割，分割仅限于婚姻存续期间的共同财产，始于婚前个人财产不能用于分割。

赠与儿子房子变卖了是不可以要求银行冻结存款的，此时房屋属于儿子所有。在我国的赠与中，房屋赠与指赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与受赠人，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同，并且需要变更房屋的产权人。

房产冻结有两种方式：经所有权人同意做抵押；立案后请法院查封。若是拆迁冻结，会有相关人员告知。冻结可以向房产管理部门和土地管理部门提出书面申请，使别人持法院的相关材料去相关部门办理 *** 手续。一般情况下，个人房产是不会冻结的，并且即使冻结了，还可以解除冻结。

如果涉案的房产为一方的婚前个人财产，那么他在处理自己房产的时候无需任何人同意，可以自由的处分，别说变卖了，就算赠与都合理合法。

变卖不出去的房产法院，申请执行人可以以保留价接受房产，可以直接得到房产抵偿债务。如果申请执行人不接受房产抵债，则房产解除查封，退还被执行人。申请执行人可以再申请执行被执行人其他财产。拍卖保留价由人民法院参照评估价确定；未作评估的，参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见。

我们离婚半年多了,但我欠别人钱被起诉了,房子协议给了老婆,但房本上还...

1、但是如果你欠钱的过程涉及到你离婚前的财产，可能这套房子就不能够完全保留了。如果你是在离婚并协议把房子给了你妻子之后再欠的债那这套房子正常来讲是不会被动的。

2、你好，如果是在你们婚姻期间，男方绕过女方去银行办理了贷款，但是如今，现在女方不付一分钱，拿回房本，是不可能的。如果女方还了银行5万，然后能够把房子过户到自己名下，是可以的，和银行打官司，又费钱而且也不是百分之百的胜诉。

3、而且你的这种情况，房本名字不是本人，更会增加买方心里存在的危险系数。这种可能存在财产纠纷的房产是不那么好卖的。 你如果是女方，建议你采用等待产权证下来再卖，这样你的利益可以被保护。

4、欠别人钱被起诉了，你就应该马上把别人的钱还上。如果还不上，你就可能要被纳入黑名单。你坐车或者出行都是不允许的，不能高消费。你只有想办法把钱还掉。

5、因为你的描述信息比较少，如果是你的律师或者法院提出让你提供房本的话，很大可能是为了进行诉讼保全提供担保。可能很多人对诉讼保全不是很了解，它是一项诉讼程序，一般情况下由原告自行申请，为的是保障原告打赢官司能拿回钱。

债主有权利查封欠债人的房产吗

1、法律主观：欠债人的房产可以保全。法律上能申请财产保全的一般是债权人，而债务人是不能申请财产保全的，债务人是承担法律义务的人。资产保全是指维护资产的完整，防止流失而采取的一系列措施，包括查封、冻结等，是理财的一个重要概念，可以简释为让资产保值增值。

2、债务人不在家，其房产可以查封，但一般不会被拍卖。查封或拍卖须有法院生效的判决裁定和执行通知书通知作支持，非进入诉讼程序债主无权直接要求法院查封债务人的房产。如果债权人只有一套住房，法院不会拍卖的。如果有多处住房的话，可以拍卖，但应当告知当事人，保证司法公正与诉权公平。

3、债主不是司法机关不具备冻结其它人资产的权力 如果是法院对债务人实施强制执行手段。

4、会被执行查封。详细说明： 民间借贷属于民事纠纷，当法院判决生效后，借款人确实应该偿还债务。 如果借款人无力偿还债务，债权人有权利向法院申请强制执行措施，其中之一就是查封借款人名下的房产。 首先，债权人要向法院提出查封申请，并提供充分的证明，证明借款人确实拥有该房产。

5、法律分析：可以查封房产，如果债主申请的司法保全，或司法强制执行，法院有权查封。房产查封是指诉讼过程中法院在原告提出查封申请后通过司法途径将被告名下的房产予以查封，被查封后的房屋不能进行过户、抵押的手续，但仍可以继续居住使用。查封房产是一种保全措施，被查封的房产不可居住、交易。

6、一般情况下，被执行人*的一套住房，法院可以查封，但不能拍卖，这是为了保障被执行人及其所扶养家属的生存权。法律分析但为了较大限度的保障债权人的债权实现，金钱债权执行中，有相关法律规定的情况，被执行人以执行标的是本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持。