子女继承父母房产如何办理 子女继承父母房产如何办理房产证

房产证上有父母和子女的名字子女如何继承

1、首先如果房产证上有父母和子女的名字，那么房子是父母与子女共同的财产，以父亲母亲一子一女为例（四人对房屋共有份额相同），在没有其他约定的情况下，四人对房子各占四分之一，如果父亲去世了，其继承人为母亲，那么他的1/4由母亲，一子一女进行继承。

2、父母和子女共有的房产，遗产分割时，应当先分出子女的财产，其余的为父或母的遗产，由其配偶、子女、父母继承。法律依据：《民法典》*千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）*顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

3、法律分析：有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理，如果没有遗嘱的，法定继承是配偶、子女、父母，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。法律依据：《中华人民共和国民法典》*千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

4、房产证上有父母和子女的名字子女继承需到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，发放已更改权属人的房产证明。

父母过世后子女怎样继承房产

1、法律分析：父母去世子女继承房产的流程：先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；继承人再携带身份证、遗嘱或者房产分配协议察旅神和被继承房产的证明等材料，到房产所在地不动产登记中心申请变更登记。

2、在确定自己具备继承权后，儿女需要前往当地的公证处或法院办理继承手续。这通常包括提交相关证明文件，如父母的死亡证明、房产证、户口簿等，以及填写继承申请表。在提交申请时，可能还需要提供与父母的亲属关系证明，如出生证明或亲属关系公证书。

3、法律分析：父母过世后，有遗赠抚养协议的，按遗赠抚养协议进行继承。有遗嘱的，按遗嘱进行继承。没有遗赠抚养协议和遗嘱的，按照法定继承的顺序进行继承。当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。

4、父母都过世了房产一般情况下按照遗嘱继承或法定继承。《民法典（自2021年1月1日施行）》规定：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

5、遗产按照下列顺序继承：*顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由*顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有*顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

已故父母的房子如何办理继承

1、父母死了，房子的继承者究竟是谁，要按照实际情况来决定。要分清楚父母同时去世，还是先后去世。先后去世的，后去世老人的继承人继承到的遗产可以多些；房产继承。父母有有效遗嘱的，按遗嘱处理。父母没有遗嘱或遗嘱无效的，按法定继承人办理，让父母的所有子女、父母各自还活着的父母一起继承。

2、父母去世了房子按照法定继承或者遗嘱继承、遗赠继承进行办理。父母去世了房子按照法定继承或者遗嘱继承、遗赠继承进行办理。法定继承的顺序是配偶、子女、父母；继承人开始后，按照法定继续办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。

3、办理房产继承手续：孩子需要前往当地的房产管理部门办理房产继承手续。在办理时，需要提供相关证明文件，如父母的死亡证明、孩子的身份证明、房产证明等。缴纳相关税费：根据国家相关法律规定，继承房产需要缴纳一定的税费，如契税、个人所得税等。

4、父母去世了房子按照法定继承或者遗嘱继承、遗赠继承进行办理。法定继承的顺序是配偶、子女、父母；继承人开始后，按照法定继续办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。确定房产是父母一人一半产权，父亲先去世的，房子产权由母亲、子女、祖父母进行分配；母亲去世的，由子女、外祖父母进行分配。

父母双方都过世房产如何继承

父母都过世了房产一般情况下按照遗嘱继承或法定继承。《民法典（自2021年1月1日施行）》规定：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

在父母过世且无遗嘱的情况下，房产的处理方式主要有以下几种：协商继承：所有继承人可以协商确定房产的分配方式，达成一致后，可以办理房产过户手续。公证继承：如果继承人之间无法协商或者协商不一致，可以前往公证处办理继承权公证。公证处将根据法定继承顺序确定继承人的继承权，并出具继承权公证书。

父母双亡子女继承房产的方式如下：法定继承。子女是父母遗产的*顺序法定继承人，所以只要父母在生前没有留下遗嘱或遗赠抚养协议指定让他人继承自己房产的，那么子女就可以按照法定继承的方式对父母的房产进行继承；遗嘱继承。

父母双方都过世的，如果有遗嘱，遗产的分配就按遗嘱来办，如果没有立下遗嘱，则法定继承办理，遗产按照下列顺序继承：*顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，首先由*顺序继承，第二顺序继承人不继承。

父母去世后房产继承的 *** 是：父母如果有遗嘱，遗产的分配就按遗嘱来办，如果没有立下遗嘱，则自己可以跟爷爷奶奶协商继承父母的遗产，如果产生遗产纠纷，则可走法定程序来继承父母遗产，根据《民法典》*千一百二十七条的规定，遗产按照下列顺序继承：*顺序：配偶、子女、父母。

在父母过世后，首先需要确定合法的继承人。根据《中华人民共和国继承法》的规定，子女为*顺序继承人，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。如果父母没有子女，则由其父母或其他亲属等作为第二顺序继承人继承。清理遗产 确定继承人后，需要对父母的财产进行清理。