配偶欠债法院要拍卖我的房子怎么办理抵押 丈夫欠账法院会拍卖共同房产吗?

我老公以个人名义给别人担保贷款,法院能拍卖我们夫妻共有的*房产吗...

一般是不可以拍卖担保人夫妻共同财产，因为虽然是夫妻中一人提供了担保，另一方并不属于担保人，一方不用承担其担保债务，不能够直接就将财产进行拍卖，而是应当先将夫妻共同财产进行析产，分割之后对于担保人一方的财产予以拍卖。但是夫妻协议同意的除外。

丈夫个人为担保人有可能执行夫妻共同财产。对于丈夫为人担保，需要承担责任的，由于在夫妻关系存续期间，一般属于夫妻共同债务，妻子应当承担债务清偿责任。但妻子能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于个人债务的，妻子不需要承担清偿责任。

只要能证明，该房产是夫妻共同财产，法院就可以，依法执行，但是，若你们只要是只有这一套现住房，法院也是不会强制执行的，但是，可以查封。

当然，如果丈夫对外负债，妻子不知情，且没有用于家庭生活的，妻子可不用个人财产承担还款责任。但对于夫妻共同财产，法院仍可以强制执行（不论登记在谁名下）。这种情况下，妻子要证明存款是自己的个人财产，才能免于法院强制执行。

不会！离婚后房子归你！就是你的个人私有财产！在我国：个人合法私有财产神圣而不可侵犯，受到法律保护。

你老公婚前给别人做担保被起诉，那是你老公婚前个人行为，不会牵扯到你，但你老公无力承担给别人担保的贷款，法院可能会对你老公名下的财产包括房产，查封后进行司法拍卖的。

民间房屋抵押如何办理?

了解抵押房屋权属及市场价值。 准备相关证件和材料。 签订房屋抵押合同。 办理抵押登记手续。 领取他项权利证书及抵押权证明书。详细解释： 了解房屋权属及市场价值 在办理民间房屋抵押前，抵押人应明确房屋权属，确保房屋为自己所有或拥有完全处置权。

法律分析：*步、提交所需证件。第二步、看房评估。根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5-9成。第三步、在银行面签合同。房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。第四步、抵押登记。

办理房产抵押去到房产管理部门办理，提供相应材料，包括房产证、借款合同等。办理过程中，房产局会颁发房屋他项权证并在房产证上盖有抵押章。贷款还清后需办理抵押权注销登记手续。私人住房抵押贷款一般通过民间机构或个人间的抵押担保取得。借款人只需将房产评估后办理抵押登记手续即可。

配偶欠债法院要拍卖我的房子

1、如果丈夫欠钱，且该债务属于夫妻共同债务，那么法院可能会强制执行夫妻共同财产来偿还债务。如果房子是夫妻共同财产，那么法院可以采取查封、扣押、拍卖等措施来强制执行。夫妻共同财产在以下情况可能会被强制执行：夫妻共同债务被强制执行。

2、老公背着妻子贷款，还不上了，债务人夫妻共同的房屋如果是生活必须的，法院是不能拍卖的，但可以查封，如果不是生活必须的，法院可以拍卖，但拍卖款会优先偿还欠银行的债务。

3、夫妻共同房产一方欠债，法院可以对该房产进行执行，但需要根据情况综合考虑，如是否属于必要生活资产、另一方是否同意等。依照我国《中华人民共和国婚姻法》、《物权法》等相关法律规定，夫妻共同房产属于夫妻共同财产，一方欠债时，债权人可以向法院申请对该房产进行执行。

4、法律分析：夫妻一方个人债务，法院有权利执行夫妻共同房产中一方的份额。另外，必要的居住场所可以查封，不能拍卖的。