公租房动迁前的家庭分配协议合法吗 公租房动迁安置政策

动迁征收款分配的家庭内部协议是否有效

1、拆迁家庭内部分配协议一般情况下，都是有效协议。除非出现法律规定的法定无效情形。但要注意：第协议签订的主体。私房需要产权人签字，公房需要承租人与同住人签字。第协议约定的内容不能明显侵害其他权利人的利益。

2、动迁征收款分配的家庭内部协议，通常情况下被视为有效协议。然而，签订协议时需注意以下几点：首先，协议签订的主体应明确。对于私房，协议需由产权人亲自签字；而对于公房，则需由承租人与同住人共同签字。其次，协议内容需公正合理，不能明显侵害其他权利人的利益。

3、动迁家庭内部分配协议是否有效取决于具体情况。如果漏掉的人是未成年人或无民事行为能力人，需要确保其法定 *** 人参与并代表其签署协议。

4、家庭内部房产分配的协议书有效。根据我国民法规则，家庭成员内部之间，只要所有家庭成员全部签字了，那么所签订的房产分割协议就具有法定效力，可以作为解决房产纠纷的主要依据。具有完全民事行为能力人在真实意思表示的情况下，达成的家庭房产分割协议书有效，应当遵守。

5、动拆迁家庭内部协议经依法成立，自始便具备法律效力。各协议当事人须在意思表示上表现出充分的自愿和真实，同时也应拥有合法订立该协议所需的相应民事行为能力。另外，财产分配关系的设立必须协议中的具体内容则不可违背国家法律的强制性规定。

公租房动迁款家庭分配原则

1、动迁款家庭分配原则如下：家庭内部对安置补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的，则应根据三项原则进行分配：（1）一人一份，均等分割。

2、公房拆迁补偿在承租人同住人间的分配标准规定为：一般来说，拆迁补偿是承租人一半和同住人一半的，而且每一个省自治区的公共租赁住房的政策都不一样，具体还是以当地的制定的公租房政策为准。（一）公有居住房屋拆迁补偿款，承租人、同住人之间，一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。

3、公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。承租人有特殊情况的，可以享有拆迁补偿多些。 法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条　为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。

单位派公租房死前跳过子〈女给孙子合法吗?

1、一般情况下，单位派公租房死前跳过子女给孙子是不合法的。根据《中华人民共和国民法通则》的规定：“遗产应当依照遗嘱或者依照法律规定由亲属分配”。因此，即使死者未留下遗嘱，也应当根据相关法律规定将其房地产权分配给他/她的子女，而不能直接将该物归还孙子。

2、公租房承租人死亡，其公租房的承租权不得继承。 但是，在公有居住房屋的承租人死亡后，其生前在公租房处有上海市常住户口的共同居住人，或者没有符合上述条件的共同居住人员，其生前具有上海市常住户口的配偶和直系亲属，有权继续履行租赁合同。 由此可见，公租房的承租权不得继承。

3、一是房子是不是可过户的房产。 二是孙子是不是有资格接受房产。如果满足这两个条件，直接过户是可以的，随后我们再就过户方式做出一些提示。关于直接过户给孙子的两个前提条件 子是否为可过户房产，原则性条件是：这套房子，完全属于老人的个人合法财产。具体来讲：要求这套房子的所有产权人同意。

4、完全不能继承的 在社会保障性住房中，比较明显的一类*不能继承的房屋是公租房，该类房屋的初衷就是为了出租，使用者只是拥有租赁期间的使用权而已，无论是使用权还是产权都不能继承。

5、如果想要把其房过户到孙子名下，只要爷爷奶奶都同意，就可以在生前将该房赠送给孙子，即同孙子依法订立赠与合同，将自己的房子赠与给孙子。在孙子表示接受，或者其法定 *** 人表示接受后，该赠与就成立生效。

公房拆迁,没有承租人谁有权签署动迁协议

1、对房屋进行征收的，只有被征收人才能获得经济补偿，而被征收人是属于房屋的所有权人，只有户口没有房屋是没有补偿的。法律分析公房户主和承租人不是同一人遇拆迁时怎么算：一般来说承租人是租赁户主的。如果户口在里面，也在里面实际居住，拆迁补偿都有份。

2、拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。也就是说拆迁公有租赁房屋的，拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议，该房屋内的其他居住人，虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益，但无权和拆迁人签订补偿安置协议。

3、拆迁人应当与被拆迁人或房屋承租人订立拆迁补偿安置协议，不需要同住人签字。

4、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《土地管理法实施条例》、《公共租赁住房管理办法》等相关法律规定，一般而言符合动迁安置资格要求的实际居住人，有户口在里面，实际居住过房子满一年，没有享受过福利分房，是可以主张分配动迁利益的，与承租人协商不成可以向法院起诉要求分割。

5、私房拆迁，如果按房屋面积拆迁的，利益归产权人，由产权人对同住人进行补偿；房屋为公有住房房屋拆迁的利益应当由房屋的承租人和房屋的共同居住人即同住人共有。首先，拆迁时房屋内必须要有户口（只有三种情况是例外），没有户口的直接排除同住人资格。

6、依据相关法律的规定，对公租房进行拆迁的时候，公租房的承租人是可以获得相应的安置费用，但对于这笔费用的支付标准就需要由双方协商。根据法律的相关规定，拆迁过程中公有房屋的承租人可以作为被拆迁人。应当由征收人与公房承租人签订征收补偿协议，所以房屋承租人完全可以得到相应的拆迁补偿。

公租房动迁前的家庭分配协议合法吗

1、一般情况下，家庭内部分配协议没有出现法律规定的法定无效情形，都是有效协议。但要注意几点，*，协议签订的主体。私房需要产权人签字，公房需要承租人与同住人签字。第二，协议约定的内容不能明显侵害其他权利人的利益。

2、动拆迁家庭内部协议经依法成立，自始便具备法律效力。各协议当事人须在意思表示上表现出充分的自愿和真实，同时也应拥有合法订立该协议所需的相应民事行为能力。另外，财产分配关系的设立必须协议中的具体内容则不可违背国家法律的强制性规定。

3、动迁征收款分配的家庭内部协议，通常情况下被视为有效协议。然而，签订协议时需注意以下几点：首先，协议签订的主体应明确。对于私房，协议需由产权人亲自签字；而对于公房，则需由承租人与同住人共同签字。其次，协议内容需公正合理，不能明显侵害其他权利人的利益。

4、在动迁家庭内部分配协议中，如果涉及漏掉一个人的情况，需要具体分析。如果漏掉的人是未成年人或其他无民事行为能力人，根据《中华人民共和国民法典》的规定，他/她不能独立实施民事法律行为，需要由其法定 *** 人 *** 实施民事法律行为。