购房合同签了但没交定金是否影响法律效力 买房交付定金未签订合同,能退吗

购房合同已签没付定金是否影响法律效力

首先，若双方并未在合同文本中明确规定定金的交付乃是构成合同成立或生效的前提条件，那么在这种情况下，定金的实际交付与否实际上并不对整个合同的法律效力发生决定性的影响，而其合法有效性将取决于合同条款本身以及相关法律法规的规定。

在大多数情况下，除非房产交易合同明确规定了定金的支付作为该合同生效的必要条件，否则，定金的支付与否并不影响到合同本身的有效性和约束力。在此需要明确指出，定金协议乃是主合同的从属部分，同时还被视为是一种实践性合同。

首先，假如在该类合同当中并无明示要求，即交付定金方能促使合同正式订立或者生效应立即生效的话，那么定金的实际支付与否将不对合同能否形成约束力构成显著影响，而需要我们依据合同本身的具体条款进行全面评估和考量，从而确认其是否具备法律的严肃性和有效性。

我买房子跟中介签合同了不买了可以吗

1、跟中介签了合同不可以直接走人。如果直接走人的话，公司是可以按照合同中的规定进行处理的，有可能会要求你支付违约金，甚至有可能影响到接下来的新工作。直接走人会涉及到违约问题，如果合同约定了违约金，就需要承担违约责任。

2、如果中介能够和本人约定解除合同，也是可以的，依法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。如果单方面解除合同，就需要承担责任。

3、*，若是支付了定金，有可能购房者无法收回定金。第二，如果在双方的合同中约定了违约金，则可能按合同规定的违约金的计算标准收取违约金。一般情况下，违约金和定金是不能同时适用的，如果合同即约定了违约金又约定了定金条款，择一适用。

买房交了定金后未按时首付需要交违约金,如果不交违约金,房子也不要了...

1、买房子交了定金以后没按时交首付，这样房地产商肯定会把这个房子卖了，而你不交违约金也不要房子对你没有什么影响的。因为你已经不要定金了，而且也没有签订购房合同，只是跟开发商有一个约定的定金而已，你已经不要定金所以就没有影响了。

2、像你这种情况下没有交首付，房子也不打算要了，也无非就是不会退还给你定金了。其他也不会有影响的。如果签订了网签合同，也许会对你的征信有一定的影响。你可以查一查。

3、购房延期交首付违约金是不合法的行为，我国没有在法律上对首付超过首付时间还要付违约金有任何规定，因此如果合同中有首付超过时间就需要缴纳违约金那是不合法的，但是一般会有逾期利息的情况出现。

4、买房首付签了合同违约要支付违约金，法律规定了合同一方违约的就需要追究违约责任，可以采取补救措施、支付违约金、或者赔偿有关损失来进行处理，具体情况可以根据双方签订的合同条款来执行。

5、房屋买卖合同中对于首付款逾期一般都有明确约定，例如“在约定的支付期限内没有支付的，每逾期一日按未支付款项的1%计算违约金”，也就是说，只要超过约定的支付期限，就算是逾期，需要承担违约金。因此，如果您有买房计划，一定要认真阅读合同条款，遵守付款时间规定，以免造成不必要的违约金损失。

6、二手房交了定金后悔了是否还要交违约金要看约定。 购 买二手房交定金 后不想买了，除定金外一般没有付违约金。如果 房屋买卖合同 约定了违约金条款，还要交纳违约金，但这个违约金和定金的数额差不多的情况下，支付了违约金就可以要回定金。 定金和违约金 只能选择其一偿付。