离婚后房子未析产又再婚怎么处理合适一些 离婚后房子没有做析产可以办抵押吗

离婚后房子归女方,未析产,后又复婚卖房,怎么办,还用再做析产吗?

再婚之前已经取得的财产，属于再婚之前的个人财产，虽然是在再婚之后分割，不影响个人财产的性质。

离婚按揭房子归女方过户时需要带上结婚后居住房屋的房产证以及能够证明房屋所有人身份的材料，夫妻离婚房屋过户有离婚证是可以办理过户的。

你拿着离婚证、离婚协议、房屋产权证、身份证等去办理就可以了，要求你前妻到场析产毫无根据，莫名其妙。

离婚后房产如何办理析产手续离婚后房产如何分割

准备相关材料：离婚证书或离婚判决书；房产证或其他相关财产证明；双方身份证。 前往不动产登记中心：携带上述材料前往当地的不动产登记中心。 提交析产登记申请：在不动产登记中心填写析产登记申请表，并提交相关材料。 办理析产手续：根据不动产登记中心的指引，办理析产的相关手续。

房子析产手续是怎么办理：到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证；办理抵押权银行规定的事项；到房管局办理免征契税申请；4到房管局办理离婚析产登记手续，并缴交50元登记费；领取新房产证和他项权证。

离婚判决书或者离婚协议书中有关于房产所有权归属的明确规定，产权管理部门即可按照所有权的分配予以办理产权变更。需要携带离婚判决书或离婚协议书、本人身份证原件、复印件，公安局门牌号码通知，房屋所有权证书办理更名手续。

一般来说，离婚房产的分割需要到当地的房地产管理部门进行办理，这里通常指房产所在的区域或者城市的房地产管理部门。具体来说，房产析产需要先准备好相关证件资料，例如离婚判决书、房产证、身份证等。然后需要去当地的房地产管理部门办理相关手续。

房产证一个人名字离婚后还要析产吗

1、法律分析：房产证上只有一个人名字，但是依据具体情况判断是否为夫妻共同财产。所以要做析产。法律依据：《中华人民共和国民法典》*千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

2、房产证一个人名字离婚后还要析产吗房产证只有一方名字的，但如果该房子是用夫妻共同财产买的，依旧属于夫妻共同财产，夫妻可以协商分割，协商不成由法院判决。如果是一方个人买的，登记的也只有一方的名字，那么属于一方个人财产，不用分割。

3、对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。

4、离婚后房产证本来就是男方一个人的名字，不需要过户。离婚如果没有其他纠纷，那就是既成事实了，不需要再作过户的。

5、离婚之后房产归一方所有后离婚房子是需要过户的，离婚之后，需要双方当事人一起，凭各自身份证，户口簿，离婚证，离婚协议，住房房产证，到住房所属房管部门，依照离婚协议约定，办理离婚析产过户住房，重办一方名义房产证。完毕之后，住房归登记人个人所有。