未签购房合同交了首付，能否退款 买房没有签购房合同但交了首付可以退吗?

交了首付没签合同可以退款吗

1、可以先与开发商协商。购买房屋时支付了首付款，但是未签订房屋买卖合同，要求退房有两种解决方式：由业主直接与开发商协商解除合同，并由开发商按照双方协商内容退还首付款。如果协商不成，业主可以去法院起诉，要求退还首付款。

2、交了首付没签合同不一定可以退房，如果房屋的购买者可以拿出相关证明开发商实施了违约行为的证据，那么可以提出首付款的退还、退房请求，如果请求被拒绝，那么购房者可以选择向法院起诉。

3、律师解可以。根据相关法律规定，交了定金是否能退分为两种情况：如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

交了首付没签购房合同能退吗

1、在购房过程中，首付交付但合同未签订的情况可以考虑退房。如果由于买方一方原因未能达成购房合同，依据法律规定，应按照定金规则处理；若因不可抗力导致合同未能签订，出卖人通常会退还买方的定金。但必须经开发商的批准，并可能需要支付一定违约金。

2、交了首付没签合同不一定可以退房，如果是出于个人原因，交了首付没签合同，退房属于单方面违约，交纳的定金无法退回。如果是出于开发商的原因，交了首付没签合同，购房人可以退房。由开发商双倍返还定金，并返还首付款。

3、理论上，如果能够确立买卖关系，并且满足约定或法定的解除条件，即使首付已支付，也有可能申请退款。然而，重要的是要意识到，一旦首付在签订合同后支付，对于购房者来说，法律风险会显著增加。

4、交了首付没签购房合同能退，但是需要经过开发商的同意，并且一般情况下需要向开发商支付一定的违约金。买房人可以去找开发商进行协商，假如开发商同意的话，那么就可以退，如果开发商不同意的话，那么就不能退。

未和开发商签订任何购房合同已交了首付款可以退款吗

1、通常可以的，首付款是房屋购买时的*笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后。

2、先说说较靠谱也是较常见的 *** ，那就是尽量跟开发商沟通协商，看看能不能让他们把首付款退给咱们。如果开发商答应退款的话，那就可以签退款协议，按照约好的办法来处理。但是只要有一方不愿意，或者双方都无法达成共识的话，那就得动用更强大的手段了。

3、理论上，如果能够确立买卖关系，并且满足约定或法定的解除条件，即使首付已支付，也有可能申请退款。然而，重要的是要意识到，一旦首付在签订合同后支付，对于购房者来说，法律风险会显著增加。

4、交了首付没签购房合同可不可以退款，根据不同情况而定，具体如下：开发商没有取得商品房预售许可证，不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。开发商应无条件退还定金给购房者。

5、如果是出于开发商的原因，交了首付没签合同，购房人可以退房。由开发商双倍返还定金，并返还首付款。

6、交了首付没签购房合同可以退房。如果是出于个人原因，交了首付没签合同，是可以退房的，但是这属于单方面违约，但之前交纳的定金是无法要回的，如果是出于开发商的原因，交了首付没签合同，也是可以退房，则可以要求退还定金。

交了首付没签购房合同可以退房吗

1、没有签订购房合同是可以退房的，双方签订购房合同才会有法律效力。如果签订了购房合同，是不可以进行退房的，但是房子有隐患的法定是可以退的。再购买房子的时候，大家一定要谨慎一些，毕竟不是买菜，买过就不可以后悔。没签订购房合同可以退房吗没签订购房合同可以退房。

2、律师解可以。签了购房协议但没签购房合同可以退房，是否退定金要根据实际情况来定：（1）若是出于个人原因，较终没签购房合同，退房属于单方面违约，交纳的定金便无法退回；（2）若是开发商的原因，较终没签购房合同，开发商应当双倍返还定金。

3、没签订购房合同可以退房。从双方签订协议之日起，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。

购房合同没签交了首付可以退吗

1、交了首付没签合同不一定可以退房，如果是出于个人原因，交了首付没签合同，退房属于单方面违约，交纳的定金无法退回。如果是出于开发商的原因，交了首付没签合同，购房人可以退房。由开发商双倍返还定金，并返还首付款。

2、在购房过程中，首付交付但合同未签订的情况可以考虑退房。如果由于买方一方原因未能达成购房合同，依据法律规定，应按照定金规则处理；若因不可抗力导致合同未能签订，出卖人通常会退还买方的定金。但必须经开发商的批准，并可能需要支付一定违约金。

3、理论上，如果能够确立买卖关系，并且满足约定或法定的解除条件，即使首付已支付，也有可能申请退款。然而，重要的是要意识到，一旦首付在签订合同后支付，对于购房者来说，法律风险会显著增加。

4、未签订购房合同的首付可以退还，但中间可能会有违约金，主要看买卖双方如何约定。如果双方在预付定金之前已经约定了各自的违约责任，并且还包括违约金，买方必须向卖方支付一定的违约金。因为合同法和担保法都规定，定金规则的适用，必须符合两个条件，一是合同明确约定，二是实际支付了定金。

5、交了首付没但是签购房合同是可以退房的。如果是开发商的原因，则可以要求退还定金，但是如果是自身原因，则不可以要求退还定金。

买房子首付交了合同没签要退款能吗

通常可以退，需要提供相关收据，并与开发商协商解决。因为没有签订合同，没有生成法律效应，只要有收据是可以退款的，但是容易存在一定的风险，有不少开发商会一直拖延退款，而且购房者交纳的定金一般是无法退回的。

根据法律规定，买方付首付后，若卖方存在以下违约行为的，买方可以要求退房退款：购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房。购房合同被依法撤销后，买受人有权退房。按揭不能，买受人有权退房。开发商迟延交付房屋或迟延办理产权证超过一定期限，买受人有权退房。

律师解可以。买房子交了首付没有签合同可以退款，一般签了购房合同才会有首付。在没有签订购房合同时，不应当支付首付。但是当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

交了首付没签购房合同能退，但是需要经过开发商的同意，并且一般情况下需要向开发商支付一定的违约金。买房人可以去找开发商进行协商，假如开发商同意的话，那么就可以退，如果开发商不同意的话，那么就不能退。