租赁合同终止后，承租方需履行哪些义务 租赁合同终止,承租方需要履行什么义务

定金交付后承租方拒绝履行合同怎么办?

1、定金交付后承租方拒绝履行合同可以扣除定金当做违约金。房东将房子出租的时候，会和租客签订一份租赁合同，通常情况下，租客作为承租人要支付定金，标准是一个月房租。之后承租人无故提前毁约要承担违约责任，房东有权扣定金。

2、租赁双方租房合同订金违约的赔偿 *** 为：给付定金的一方不履行租房合同约定的债务的，无权要求返还定金；当收受订金的一方不履行合同约定的债务时，应当双倍返还定金。

3、租房时交了定金如果没有签订合同，你可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。在下面三种情况下有要回的可能性：交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，也即18周岁以下的人。

4、【法律分析】：在没有签约的情况下，如果租房交纳定金了，那么还是可以进行退还的。具体的法律规定和司法实践中的认定一般是，承租人可以和出租人协商退还定金，协商一致的前提下，可以退回全部定金或是一部分定金，如果出租人不同意退还的话，即使去起诉，定金也是不能退还的。

5、根据《合同法》第七章 违约责任 *百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。*百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

土地租赁合同承租方违约责任有什么?

1、土地租赁合同中，出现违约的情况，承租方应承担违约赔偿责任，按照对方的实际损失，支付违约金。违约之后要想挽回，可以继续履行合同义务或者采取相应的补救措施，以减少守约方的损失。

2、签完土地租赁合同以后一方违约的，守约方可以依法追究对方的违约责任，土地租赁合同的违约责任有赔偿损失，支付违约金，继续履行等不同的表现形式，具体要根据违约行为分析。另外，守约方也可以单方面解除土地租赁合同，但解除合同时要通知对方。

3、土地租赁合同协议书一方违约可以追究对方的违约责任。也就意味着如果说在租赁合同当中对于违约金是有非常明确的规定，那么就是按照约定的违约金数额来支付，如果没有的话就是按照实际损失来确定。 土地租赁合同协议书一方违约怎么办？土地租赁合同协议书一方违约完全是可以追究其违约责任的。

房租到期了可以延迟几天

房租到期较迟几天搬走我国对此并无明确规定，一般需要看租赁合同约定。租赁合同成立后，租赁双方应按约定履行各自义务，承租方应按时支付租金。租期届满后，除有约定外，出租方拒绝续约的，承租方理应退出并交还租赁房屋。

因此，当您与房东签订的租房合同中没有约定租房到期后的延迟期限，您应在合同规定的租期履行完毕后立即搬离房屋。如果您需要延迟搬离，您可以与房东协商延长租房期限，但需要得到房东的同意。如果房东同意延长租房期限，您需要与房东签订书面协议，明确延长租房期限的时间和条件。

天之内。根据查询租赁相关资料显示，原则上房租到期当天就需要搬走，但是一般情况下，是要求房子到期之后3天之内必须搬走的。

关于房租的事儿，你只能跟房东去协商。把你的情况跟房东讲一讲，并且告诉他什么时候一定会把剩下的房款交给他。希望他能够理解。一般的情况下，房东只能延期一个月，下个月如果再不能交上的话，房东是不可能再延期了。

房子出租合同违约责任有哪些?

租房合同未到期的违约。在租房子的过程中，有时候会因为房东有事，而导致不能履行合同的，这时候房东要承担相应的违约责任。如果在租房子的过程中，租客由于工作调动等一些原因而导致提前解除租房合同的，这时候租客要承担相应的违约责任。屋内物品的损坏。

出租人违约解除租赁合同的违约责任主要是赔偿损失，支付违约金，另外就是承租人可以通过司法途径要求出租人强制履行房屋租赁合同，并且，这三种违约责任是可以同时适用的。如果出租人强制要这么做，建议承租人较好选择法律途径 *** 。出租人违约解除租赁合同的违约责任有哪些？强制履行。

出租单间合同违约责任有：继续履行合同、采取补救措施、赔偿有关损失、赔偿定金、支付违约金等，出租单间合同中一方存在违约的可以按照规定的标准来追究违约责任，具体情况结合实际而定。

出租人的违约责任包括如下：未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。