离婚后房子可以自己过户吗 离婚了房子可以过户吗

夫妻离婚后房子可以过户给另一方吗?

离婚后房贷可以过户到一方名下吗离婚后房贷可以过户到一方名下。离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种：将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方；将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方；将离婚双方共同的按揭房过户给第三人。

北京专业婚姻律师温馨提示：如果具备过户条件是可以过户的。至于如何过户需要根据离婚的方式来认定，协议离婚的和诉讼离婚的再办理房产过户时情况不同。

由不动产登记一方对另一方进行补偿。假如房子没有贷款，或者经过了抵押权人的同意，这样一来房产过户的流程是非常简单的。夫妻之间过户房产不需要办理公证，只需要把这些材料准备齐全即可。问题的关键在于，房产的分割方案若不能协商处理，要等法院判决书下来后才能办理过户登记。

法律主观：离婚后房屋能过户。 离婚双方携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议、产权证到公证处办理析产公证，到房管局填写 房产证过户 申请表、提交免征契税申请，房管局发放过户回执，领取已更名的新证。

法律主观：《民法典》规定离婚后房子有贷款是不能够过户给另一方的，只有享有房产所有权，才能够过户。双方当事人可以共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方。

离婚后房子过户需要过户费夫妻离婚，需要对共同房产做出分割，而此时离婚房产就有可能从一方的名下过户到另一方的名下。夫妻离婚对房产进行分割之后，可能需要将房产过户到对方名下，此时就需要办理房产的过户手续，这个过程中需要当事人支付一定的税费，也就是离婚房产过户费。

夫妻离婚房子有贷款可以过户吗

1、离婚后房贷可以过户到一方名下吗离婚后房贷可以过户到一方名下。离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种：将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方；将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方；将离婚双方共同的按揭房过户给第三人。

2、房贷没还完离婚时，房子是否需要过户取决于夫妻双方的产权约定及离婚协议的具体条款。在处理房产问题时，双方应充分考虑银行的权益，并在离婚协议中明确约定房产的归属及处理方式。如需过户，需与银行协商变更贷款合同，并注意税务问题。

3、【法律分析】夫妻离婚时，房屋处于还贷期的，要偿还了贷款后才能过户房屋，但如果当事人和银行协商一致的，可以转按揭，银行出具证明后，可以办理房屋过户登记。夫妻婚后共同买房并还按揭款：夫妻二人的银行贷款属于夫妻共同债务，两人对此债务承担连带清偿责任。

离婚后房子归一方所有且有公证书可以单独过户房产吗

1、1）如果房子已经过户到一方名下，在卖房子过户时，不用另一方到场签字了。（ 2）如果离婚后房子尚未过户到离婚后应持有房产的人名下，在卖房时房管局会要求双方都到场签字的。这种情况下，双方带上房产证和各自的身份证、离婚法律文书到场办理过户手续即可。

2、可以。夫妻协议为单独所有，不是夫妻共同财产，未经夫妻协商一致确定为单独所有的，另一方有权确认为夫妻共有。婚姻法规定夫妻关系存续期，一方或双方合法收入所得均属于夫妻共同财产，署谁的名字也都是夫妻共同财产，但夫妻双方也可于婚内自愿、自行约定将某些财产归属夫妻一方。

3、首先，准备离婚房产过户所需的材料是关键一步。这些材料通常包括离婚判决书或离婚协议书的原件及复印件、房产证、申请人的身份证明原件及复印件、房产登记申请书等。如果是一方单独申请过户，还需提供经过公证的离婚财产归属协议。确保材料的齐全和准确性，是顺利办理过户手续的前提。

夫妻离婚后抵押贷款房子可以过户给一方吗

1、对于有贷款的房子，可以通过由分得房产的一方还清所有贷款后，再办理过户。除此之外也可以以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办理过户。

2、离婚后房贷可以过户到一方名下吗离婚后房贷可以过户到一方名下。离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种：将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方；将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方；将离婚双方共同的按揭房过户给第三人。

3、法律主观：离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。

4、若房产登记在双方名下，双方可以通过协议确定房产所有权归属；若房产仅登记在一方名下，法院通常会将房产判给登记方，并要求其向另一方支付相应补偿；在房产贷款未清的情况下，不能直接更改房产名字，因为产权已抵押给银行；要进行房产过户，必须先清偿银行贷款。

离婚了然后房子归女方女方可以自己办理户头过户吗?

1、您好，分情况。（1）协议离婚需要双方到场。协议离婚因为一般不具备公权力对协议效力的认可，所以房屋登记机关不能确定协议是否真实，是会要求双方都到场的。（2）判决或者调解离婚不一定。如果判决或者调解离婚房子归女方，没有写明需要男方配合办理过户，某些房产登记部门一般就不需要男方到场了。

2、可以啊。只要两个人在协议书上明确写明房子属于女方的，或者法院判决给女方的，女方可以带着协议书或者法院的判决书，到确权单位女方就可以办理确权给自己手续了。

3、夫妻离婚，法院把房子判归女方，女方能拿上判决书和房产证自己去办理过户手续吗可以的饿。

离婚财产分割后房子可以过户吗

离婚财产分割后房子能过户。当事人到不动产登记机构办理过户登记即可。

离婚房产过户是先离婚再过户的。离婚以后财产分割方式如下：属于夫妻一方的财产，还是归个人所有；属于夫妻共同所有的财产，可以由双方协商分割，也可以让人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

离婚的时候房子可以过户到孩子名下，但前提条件是房贷已经还清，而且双方都同意把房产赠送给孩子，如果房子有贷款或者另一方不同意把房产赠送给孩子的，都不能把房产直接过户到孩子名下。已经抵押出去的房产，贷款未结清的，他还没有完全拥有房子的产权。

结婚不能延续，财产分割之后，房产应该如何过户给对方？离婚的过程中，有的协议离婚后将房产过户给对方，有的法院通过民事判决将房屋判给一方。无论采用何种过户方式，过户资料都要准备齐全，过户手续一方少不了。还有，别忘了准备好过户费，特别是契税。