房子卖不出去可以先离婚吗 房子卖不出去可以先离婚吗怎么办

夫妻两人没有离婚,一方可以把房子卖掉吗?房子是男方买的,但是房产证上...

您好。首先，如果房子是用婚后共同财产购买的，则该房属于夫妻共同财产。其次，从法律上讲，虽然房产证写在女方名下，但是女方不能独自做主将房子出售。第三，因为，房子只写在一人名下，如果她私自出售，他人也无从得知这个房子是你二人共有的，所以，建议做好防范措施。

夫妻俩人没有离婚，一方可以把房子卖掉，婚房都是男方在。但房产证是你房产证不管是男方还是女方。因为没有离婚，就说绿鱼，俩人共同的财产。一个人是不可能卖掉的。

不经过女方应该不可以卖房。房屋属于夫妻共同财产，虽然登记在男方名下，但并不是男方的个人财产。男方个人无权处分夫妻共同财产，所以男方不能单独卖房。当然，现实中，如果买方构成善意取得，那么买卖也是有效的。

如果是房产是属于夫妻共同财产，虽然房屋所有权证明登记为一方单独所有，但若果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。即使房产证上没有署另一方的名字，购房者在此情况下只与其中一人签订合同，那么当另一人表示不愿卖房时，就不能够自行处置房子。

不能，因为这是属于夫妻的共同财产，即便房产证只有一方名字，也应为夫妻两人共同共有，房屋的处分权必然由共同共有人共同享有，任何一方均不具有擅自处分的权利。

不可以。婚后购房一般都算婚内夫妻共有财产，可以在房产证写一方的名字，但是属于夫妻双方共同所有，所以不能算作单独一方购房，须按照购房地家庭购房的政策执行。户籍地不在一起并不影响两人实际的夫妻关系，只是在购房时需要多提供一本户口本而已。

房子是离婚后才可以卖吗

1、离婚后分割给一方的房子可以卖掉。但只有房屋所有权人可以出卖，另一方未经所有权人出卖该房屋的行为无效。即财产所有人对个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利。

2、离婚后没有析产的房子是不可以出售的，因为根据我国现在的相关规定，离婚后的房子需要先做析产才可以进行买卖，其中如果是协议或者是调节离婚的话，需要两个人一起去进行析产，判决离婚的话可以一个人去进行析产。

3、法律分析：婚内的买的房子在离婚后是否可以单房卖掉，关于这个问题需要视情况而定。我国民法典规定，夫妻在婚姻关系存续期间买的房子作为夫妻共同财产，如果在离婚后还没有进行财产分割的话单方是不可以卖掉的；如果已经进行财产分割完毕，房子归单方所有，是可以卖掉的。

房子没卖可以离婚吗

法律分析：可以，但是要双方协商一致后，要在离婚协议上表明双方的共同拥有房产待卖出后再进行分割，然后双方夫妻在离婚协议上签字，较后夫妻双方亲自带上自己的身份证，户口本，离婚协议书，结婚证到一方的户籍所在地的婚姻登记部门办理离婚即可。

法律主观：离婚前还未解除夫妻关系，也就是在这期间期间买的房子属于夫妻共同财产，离婚时可以平均分割，由于房产属于”期房“，那么双方可以就房产归属和现金补偿问题进行协商。协商不成由法院进行判决。

应该进行再次协商，由一方出资购买补给另一方，或者搁置代卖后再进行分割。夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。

因此，房子卖不出去是可以先离婚的，只是涉及到财产分割问题有待解决。《较高人民法院关于适用若干问题的解释 （二）》第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

双方自愿协商，由一方出资购买，购房款直接给另一方即。搁置待卖出后再进行分割。【法律依据】根据《民法典》*千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

我想卖房子,没有离婚,房本是我个人名字,他不去签名可以吗

如果是当事人个人财产，即属于婚前所拥有的房屋所有权，那么当事人可以卖房子不经过另一方签名。如果是夫妻共同财产，即属于当事人在婚姻续存之间所拥有的房屋所有权，那么当事人卖房子，需要经过另一方签名。当然，夫妻之间对此另有约定按约定执行。

这时候还是不要买房子，因为你们是事实婚姻关系，你购买的房子应该属于你们共同财产，那么假如有一天你们离婚了，房子要分她一部分的。

想卖房子房产证上是妻子的名字，你不到场可以卖，但过不了户，就看有人买没有。。因为房产过户是必需要双方到场，不如果不到场，就需要有单身证明或离婚证。

只要房屋房产证是你一个人的名字，你就拥有买卖房屋的权利，这跟户口簿上有你家人的名字是没有任何关联的。只要房产证上有名字的人才会有权利决定房屋的买卖权。

一个人签当然不行，根据规定，所有手续必须产权证上所有人（你的是两个人）本人到房管部门，经身份确认后（比对身份证）签字才能办理。这是房产部门管理规定，均如此。

很想离婚,但是因为房子刚买又不能卖怎么办?

还是对方在婚前购买的，如果是人家在婚前自己买的，那么和你是没有任何关系的，你即便是离婚不离婚，房子和你一毛钱的关系都没有。

只能双方自愿协商，由一方出资购买，购房款直接给另一方即可；或者只能搁置待卖出后再进行分割。

如果两个人离婚了，那么可以将房子卖掉，然后财产分给男女然后财产分给男女双方，或者一方拥有房子，将另一方拥有房子的产额用现金或者其他物资来抵。夫妻之间如果不能够继续相处了，那么夫妻之间的财产就要好好的分配，不要因为财产问题而闹得不可开交。夫妻一场是缘分，无法在一起生活，就要好好的分手。