承租人不支付租金，该如何合法处理 承租人不支付租金,该如何合法处理违章

承租人拖欠租金应该如何处理

1、承租人拖欠租金的话当然*时间要跟承租人协商处理，如果承租人现在暂时没有能力支付租金，在协商一致的情况下，可以延迟支付租金的时间，但对方有能力付租金，只是恶意拖欠租金的话，协商不成的情况下就应该抓紧时间向法院起诉。

2、当出现承租人拖欠房租的情况时，出租人可以首先根据实际情况，与承租人进行协商，以求得双方当事人的共识和谅解。出租人与承租人经协商来取得一致意见时，出租人可以邀请双方当事人所在单位或居委会帮助敦促承租人按合同约定履行交纳租金的义务。

3、承租人拖欠租金的根据具体情况分别处理：承租人确实无力支付的，可以允许分期返还；租金过高的，由房地产行政管理机关进行调整；承租人意外死亡的，租金从其遗产中予以扣除；无正当理由且又有能力支付却故意拖欠租金不交的追究违约责任。

4、遇到承租人拖欠租金不给的情况，此时出租人可以以违反合同约定为由要求解除房屋租赁合同。【法律依据】《合同法》第二百二十七条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的；出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

5、合理期限一般应当根据到期租金的金额、承租人的支付能力以及出租人的经济状况等因素来确定。如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利。具体的救济方式有：当出现承租人拖欠房租的情况时，出租人可以首先根据实际情况，与承租人进行协商，以求得双方当事人的共识和谅解。

租房合同乙方违约没交租金如何处理

1、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。【法律依据】《合同法》第二百二十六条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金的滞纳金。由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

3、首先是先可以协商的，要求对方及时给房租，还有违约金。其次协商不成可以根据《民法典》的二百二十七条的规定解除合同。至于所欠租金，可以以债权的形式要求对方给付。（一）甲方（房东）违约责任处理规定 甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。

4、租房合同的乙方没交租金构成违约的甲方可以进行催收，对方没有在规定期限内支付租金的，出租人可以解除合同，并向法院起诉要求对方支付拖欠的租金并承担违约责任。【法律依据】《民法典》第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

5、房屋租赁出现单方违约的，违约方要承担违约的责任，权利方可以要求违约方赔偿损失、继续履行合同等。比如，租房期限未到期，房东提前不租的行为，属于违约行为应房东应承担相应的违约责任。租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。

6、乙方逾期支付租金的，乙方须向甲方支付欠付租金5%的滞纳金，连续预期15天，甲方可解除合同，乙方应当向甲方支付总租金20%的违约金并且赔偿甲方因此遭受的一切损失；以上任何费用甲方有权从定金中扣除，不足的部分由乙方补足。

承租人不支付租金该怎么处理

求助于有关组织调解。出租人可以邀请地方组织，如居民调解委员会、村民调解委员会帮助敦促承租人按约履行交纳租金，使承租人承担交纳租金的义务。（3）申请房地产仲裁机构仲裁解决。

承租人拖欠租金的话当然*时间要跟承租人协商处理，如果承租人现在暂时没有能力支付租金，在协商一致的情况下，可以延迟支付租金的时间，但对方有能力付租金，只是恶意拖欠租金的话，协商不成的情况下就应该抓紧时间向法院起诉。

承租人不给租金的处理方式是：请求支付租金。出租人可以请求承租人在合理期限内支付租金；解除租赁合同。承租人逾期不支付租金的，出租人可以解除出租合同。承租人应当按照约定的期限支付租金，否则属于违约行为，需要承担违约责任。