开发商征地拆迁跑路了怎么办 开发商征地赔偿

拆迁律师:在签订征地拆迁协议时老百姓要注意哪些方面

协议签订的主体是否合法 签订征收补偿协议，应当由市县人民 *** 确定的房屋征收部门与被征收人签订。也就是说，作为被征收人的我们，签协议时一定要注意对方是否为房屋征收部门。如果一时不慎，与村委会、拆迁办、拆迁公司等机构签订协议，那么便违反了法律的强行性规定，以后的 *** 便会存在很大的风险。

这里律师提醒大家，切记空白协议，拒绝口头承诺。拆迁方承诺的所有补偿必须都体现在合同内容中。有的拆迁户会说协议怎么签是我能决定的吗？那不是征收方拟定好了的吗？律师告诉你，协议的内容就是你能决定的。

对于拆迁补偿协议的签订，应当依法由房屋征收部门与被征收人签订。也就是说，作为被征收人的我们，签协议时一定要注意对方是否为房屋征收部门。如果一时不慎，与拆迁办、拆迁实施单位或是街道办事处等机构签订协议，那么便违反了法律的强行性规定，以后的 *** 便会存在很大的风险。

在遇到拆迁时，我们一定要提前做好准备，了解自己房屋状况，紧盯征收方拆迁程序，千万不可打无准备之仗。

征地拆迁补偿协议的签订不容小视，在签订的过程中，我们应该审查签订合同的主体是否合法；注意约定违约责任；明确约定合同履行的程序；审查合同内容中是否有不利于我们的不公平条款等。

买二手房都有哪些需要注意的地方?

1、我们在购买二手房的时候一定要注意，看清卖方的购房合同以及房产证，可以去当地的房管局进行查询一下该房产证有没有在银行或者是其他地方抵押的痕迹，或者是有没有被查封过的痕迹。如果出现过这种问题的话，我们在价格或者是其他方面都可以得到一定的优势。

2、二手房看房注意哪些事情 不看装修看格局 需要查看空房子。因为空房子没有装修遮挡，也没有家具、家电等物品的掩饰，可以清晰地看到整个房子的格局。如果客厅的门直接面对卧室，则私密性比较差。好格局的房子应该有效地把各种功能区分开来，如宴客功能、休息功能等。

3、签约前，实地调查，了解房屋的居住情况、相邻关系、物业维修资金和物业收费等情况。其次，买方应至交易中心查询该房屋的产权情况，有无抵押、租赁或被查封等。（2）查证相关证件，比如身份证，房屋产权证等等，以确保卖方具有合法资格。

美国底特律破产告诉我们什么?

1、美国的市场经济是成熟的经济体制，整个社会，包括 *** 都受市场经济调控。你 *** 资不抵债且无具体偿还能力，你就要破产偿还债务。而不能继续肆意挥霍民众的血汗。而在我们的特色市场经济体制下，民众与民营企业受市场经济调整， *** 与国企不受市场经济规律影响。

2、启迪三：完善社会保障机制，促进城市群体融合。养老金的巨额缺口成为美国城市破产的导火索，城市人口的大量迁出成为城市衰败的征兆之一，例如底特律因种族矛盾冲突和治安恶化而不稳，城市人口更是从185万人降至75万人，加速了城市财政的沉沦。

3、留学环境与安全：底特律破产可能导致城市经济下滑、失业率上升、社会治安问题加剧等。对于留学生来说，这可能会影响他们在当地的学习和生活。在选择留学城市时，学生和家长可能需要更加关注城市安全状况和未来发展前景。

4、底特律的陨落，不仅是汽车工业衰退的缩影，更是美国社会诸多问题叠加的产物，反映了深层次的社会经济危机。这座曾经的工业巨头，如今在破产的阴影下，向世人展示了一个城市衰败的残酷现实。

5、首先，底特律破产主要是由于城市财政问题和经济下滑导致的，这对底特律地区的教育系统和学校可能会产生一定的影响，如财政削减、教育资源的减少等。这可能会对在当地留学的学生产生一定的影响，如课程设置、师资力量、教育质量等方面的变化。

拆迁签字条件

当被拆迁人认定所有条款都“正确”的时候，才能在协议上签字“交卷”；也只有被拆迁人将协议的所有内容都改对、填写完整后，才能踏踏实实地凭着这份“满分试卷”主张自己的考试奖励——拆迁补偿。签空白协议其实就相当于被拆迁人交了“白卷”，凭着一份白卷向老师要成绩，难度显然可想而知。

征地拆迁中可以签字的文件有：征询意见表、土地登记调查表、征地公告、补偿协议等，对于上述材料，经拆迁方与房屋产权所有人协商认定后，如果达成一致意见的，可以签字，并按照相关规定来处理。

拆迁协议签署要求 在拆迁过程中，通常需要签署拆迁协议来明确双方的权益和责任。根据法律规定，拆迁协议应当由双方当事人亲自签署或者盖章，并且应当注明签署日期。如果涉及到夫妻共同财产，如房屋等，通常需要夫妻双方共同签署拆迁协议。

具体情况如下：所有权人签字同意：在房屋拆迁过程中，所有权人需要签字同意拆迁协议，并在协议中确认拆迁补偿等事项。

拆迁协议一般由户主签字，房屋拆迁协议首先是协议的一种，协议也就是合同，合同必须有当事人，当事人一般较少有两个当事人。户主就是当事人之一，户主不签字该协议是无效的。因此必须户主在房屋拆迁协议上签字，否则该协议不成立。

具体执行拆迁的企业必须具有相关部门审批的合法资质，否则可能损害被拆迁者权益。根据《》的规定，只有县级以上部门才有审批房屋拆迁的资格，乡、村不属于拆迁征收房屋的主体。