夫妻离婚后，房产应如何公平分割 夫妻离婚后房产分割比例

离婚后房产分割规定是怎样的

1、离婚后房产分割的规定是：按照房产的产权情况来进行分割处理，属于一方财产的产权是不参与分割处理的，属于双方共同财产的可以按照公平平等的方式分割，可以由一方获得产权，并对另一方支付经济补偿。

2、离婚时房产的分割：对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。

3、离婚后房产分割规定是怎样的婚前出资情况不明，但房产在夫妻名下这种情况建议协商解决，协议不成的情况下，由人民法院根据具体情况审判。婚前男方父母全额出资，房屋在男方名下这种情况，属于男方的婚前个人财产，离婚时，女方无房屋分割权利。

4、关于房产分割的*规定是先由夫妻协商，协商不成的由法院根据具体情况判决。可前提条件是，夫妻在离婚时只能分割共同房产，所以，如果这套房子是男方结婚前就买好的，并且房产证上也没有女方的名字，这套房子是个人房产，离婚时女方没有权利分割。

5、无房一方租房居住经济上确有困难的，享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。1离婚时一方尚未取得经济利益的知识产权，归一方所有。在分割夫妻共同财产时，可根据具体情况，对另一方予以适当的照顾。1婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。

6、夫妻离婚时共*产分割的法律规定是什么首先得确定何为夫妻共*产婚后购买的房子。婚前购买，但婚后产权登记把对方的名字给补上去。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与双方的。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的。

夫妻离婚后,房产应如何分配

一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理；夫妻共有的房产，原则上应均等分割；对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则，给一方所有；若协议不成，可向人民法院起诉，法院将根据具体情况和照顾子女、女方及无过错方权益的原则进行判决。

夫妻离婚房子的分配就要看实际的情况来处理，如果是用于婚前财产所购买的房子，那么此房子就不能进行分配，如果是属于婚前购买给的首付，婚后双方共同还贷的，就可以作为共同的财产来进行分割。

根据相关的法律规定，离婚的时候房产分割的方式是如果房屋不进行出售的话，那么一方可以获得房产的所有权，另外一方就可以获得一定的价值补偿，或者是可以将房产进行出售以后由双方再来划分财产。

夫妻离婚后房产分割需要什么手续?

1、夫妻离婚后房产分割可以通过协议形式，也可以通过法院判决裁定的形式进行分割，通常情况下需要经过房产分割公证确认手续、房产过户手续等，通常情况下房产属于夫妻共同财产的，法院会倾向于女方权益下进行平均分割处理原则。 夫妻离婚后房产分割需要经过分割公证、办理过户以及按揭贷款等相关手续。

2、法律主观：离婚后房产归女方办理过户可以携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房产证到公证处办理析产公证，到房产交易中心提交免征契税申请，十五至三十个工作日完成房产更名登记。法律客观：对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。

3、关于房产分割的离婚协议书；（2）离婚证及复印件；（3）离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；（4）房产证；（5）身份证明及复印件。

4、离婚后办理房产证首先要到当地民政局去办理离婚手续，将离婚协议书交给民政局，然后取得离婚证。在明年交房办理产权证时，你个人持购房合同、发票、房屋初始登记证书、房屋维修基金缴费发票、个人身份证、民政局加盖公章的离婚协议书、离婚证、单身证明即可向房管部门申请办理。

5、家庭财产分割就包括对房产的分割，如果决定把房子给另一方，就需要双方去办理过户手续。因为夫妻已经结束了婚姻关系，所以离婚后就要一次性办理好房产过户，需要双方到场，拿好相关证件和材料。

6、办理离婚后的房产变更，需要离婚的双方凭着以下这些材料到当地的房产交易中心进行办理：本人的身份证以及身份证复印件；夫妻的离婚协议书，此离婚协议书必须加盖民政部门的公章或者民政档案部门的印章。离婚，是指夫妻依照法定的条件和程序解除婚姻关系的法律行为。

夫妻离婚如何分割房产是正确的?

夫妻离婚分割房产正确的方式是：首先双方约定，约定不成或者是无约定的可以提起诉讼。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿，补偿金额相当于已还贷款的一半及对应的房产增值价值。

离婚时夫妻房产正确的分割方式是根据房屋的产权、当事人的协商等确定的。夫妻双方婚后出资取得房屋产权，不论房产证上是谁的名字，均为共同财产。离婚时按照市场价值计算，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。

离婚夫妻房产正确的分配方式是：根据夫妻的房产的财产归属进行确定。在我国的夫妻共同财产中的房屋，既包括夫妻双方从房地产市场购买的商品房、经济适用房、私有房屋，也有夫妻双方根据房改福利政策购买的公有房屋不同的房产，在分割 *** 上是相同的。 婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方婚前财产。

关于夫妻离婚房子如何分配

1、关于夫妻离婚的时候，房子分配的方式，首先需要判断房子是属于个人财产还是属于共同财产。如果房子是属于个人财产，则不参与分配，如果房子是属于共同财产，那么会根据一定的比例来进行分配。 关于夫妻离婚房子如何分配 （1）夫妻双方婚后出资取得房屋产权，不论房产证上是谁的名字，均为共同财产。

2、如果确实是夫妻共同财产的，离婚时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割。男女双方一方获得房子所有权，那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的，可以变卖房产，钱一人一半。

3、夫妻离婚房子的分配就要看实际的情况来处理，如果是用于婚前财产所购买的房子，那么此房子就不能进行分配，如果是属于婚前购买给的首付，婚后双方共同还贷的，就可以作为共同的财产来进行分割。

4、首先，分割的房产必须属于夫妻共同房产，一方婚前的房产、一方父母赠送给子女并登记在其名下的房产为一方个人房产，则离婚时不能作为夫妻共同房产进行分割；其次，根据《婚姻法》第39条的规定，离婚时对共同房产先由双方协议处理，对协议不成的司法实践中一般平均分割。

夫妻离婚后房产怎么分割

1、婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

2、首先，夫妻的共有房产有双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。夫妻共有的房产，原则上应当均等分割，具体处理时，根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，也可以有所差别。

3、夫妻离婚后分割房产需要根据具体的情况分割，如果房产是婚前的财产，一般属于个人的财产，不需要进行分割，如果房产是婚后的财产，一般属于夫妻的共同财产，需要按照情况均等分割。

4、离婚夫妻房产的分割方式如下：夫妻双方有约定的，按照约定处理；房屋能实际分割使用的，一般是均等分割；房屋不能实际分割使用的，房子归产权人所有，但产权人应当给予另一方一定的补偿；若协商不成，可向人民法院起诉分割，法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

5、夫妻共同房产的分割如下：如果夫妻双方均认可多套房产的价值，并能对分配方案达成一致的，则只需要互相补差价即可。