离婚时夫妻共同房产应如何判定 离婚后夫妻共同房产怎么分

离婚时家庭成员共有房屋属于共同财产吗?如何分割。

1、房屋作为不动产，其分割方式与金钱等其他动产均有不同。

2、离婚时对家庭共有财产的分割规定是属于夫妻共同财产的范围之内，一般是双方平均的分配。当然也有例外的情形，比如说利用婚前个人财产，在婚后所购买的一些房屋车辆等是属于个人的财产。 离婚时对家庭共有财产的分割规定是什么？（1）夫妻共同财产，一般应均等分割。

3、夫妻共同共有的房产在离婚的时候是不会根据房产登记的产权来进行分割的，首先会先确定双方是否有婚前约定，会先从其约定进行房产的分割，如果没有那么会根据是否是夫妻共同财产进行分割。

4、夫妻结婚后，与一方的家庭成员共同生活，夫妻财产和家庭共同财产没有分开，包括房屋也属于夫妻和家庭其他成员共有的。

5、在分割房产时，也会根据分割财产的 *** ，需要将房产分为共同财产和个人财产两种情况进行处理。从法律程序方面来说，对家庭共有房屋的分割问题可告知当事人另案起诉，或者中止离婚诉讼，不应将其他家庭成员追加为离婚诉讼的共同诉讼人。

夫妻离婚房子怎么分?

1、如果这个房子是夫妻双方在结婚之前一人出资购买的，那这种情况肯定是属于个人的，财产是不会进行分割的。但是如果是在婚后购买的，不管是谁购买的，只要是用了夫妻双方的共同财产购买的房子，肯定就是属于夫妻双方的共同房子，肯定是会进行均等分割的。

2、如果确实是夫妻共同财产的，离婚时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割。男女双方一方获得房子所有权，那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的，可以变卖房产，钱一人一半。

3、离婚房子如何分配：若房产在婚姻存续期间购得，且所有权登记在双方名下，则视为夫妻共同财产，一般按等分原则处理。若房产系一方婚前购买并登记在其一人名下，则视为个人财产，离婚时不参与分割。

4、其次，根据《婚姻法》第39条的规定，离婚时对共同房产先由双方协议处理，对协议不成的司法实践中一般平均分割。但非过错方可以主张房产份额上多分甚至要求过错方不分。

关于离婚夫妻房产怎么分配

1、对于夫妻离婚房产分配的方式一般首先是双方自行协商如何进行分配，如果不能协商的话，选择诉讼的方式来进行分配，其次要判断房屋是属于个人财产还是共同财产，如果是个人财产不参与分配。 关于离婚夫妻房产怎么分配 如果确实是夫妻共同财产的，离婚时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割。

2、夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额。

3、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

4、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理；夫妻共有的房产，原则上应均等分割；对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则，给一方所有；若协议不成，可向人民法院起诉，法院将根据具体情况和照顾子女、女方及无过错方权益的原则进行判决。

5、夫妻双方感情不和离婚的，可以通过协商形式对于名下的房产进行分割和处理，如果无法通过协商形式达成共识的，可以通过法院诉讼的形式进行判决裁定，原则上属于夫妻共同房产的平均进行分割，如果属于婚前个人房产的不予分割处理。 （1）夫妻双方婚后出资取得房屋产权，不论房产证上是谁的名字，均为共同财产。

6、夫妻双方离婚的，房产一般可以根据以下方式进行分割：根据双方当事人的意愿，对夫妻共同房产协商分割；如协商不成，法院会结合财产状况、抚养权及是否存在过错方，对房产进行分割；如双方都不想要房屋，可以对房产进行拍卖、变卖，就拍卖、变卖的价款进行分割。夫妻共同财产的范围 工资、奖金。