离婚协议房子给小孩,现在男方想卖怎么办 离婚协议房产留给孩子,出售房产

离婚时签署离婚协议房子归孩子(已成年)所有,但是目前房产证上是男方名字...

离婚协议中说房产归男方和孩子所有，男方当然无权擅自出售该房。但毕竟房产证上只有男方的名字，房地产交易部门不会清楚这里面的玄机。因此，为避免男方擅自出售该房子给孩子造成的侵权行为和损失，建议将房产证加上孩子的名字。

您好，父母离婚协议将房子归孩子属于父母对子女的赠与。如果离婚后父母将房子登记在子女的名下，那么一般不能撤销。如果父母离婚后不愿意将产证登记或变更到子女名下的，属于撤销赠与，是可以的。除非父母将产证交付子女、房屋让子女实际入住，那么即使未变更登记也是可以的。

法律主观：你们的协议其实是无效的，因为房子已经留给孩子了。房子是所有权归孩子了。所有权以下其他的权利如：居住权、收益权等都由孩子来决定的。你们约定的居住权问题没有法律效力，让谁居住只能孩子说了算的。此时还是和孩子协商吧。

离婚协议死后财产给儿子,我现在想把名下房子卖了换大点房子可以吗?

如果原来房子是夫妻共同财产，离婚协议约定将房子双方死后给儿子，这是附生效期限的赠与，如果你单方撤销赠与，是违约的，如果离婚协议约定违约责任，你要承担违约责任。同时，你将房子卖掉，属于无权处分另一方的份额。

可以，如果房产证是你的名字，而你在签离婚协议书后没有把房子更名过户给儿子，在法律上你是可以把房子卖掉的，因为根据相关规定房屋产权采取登记备案制（只要没有更名过户，房主随时可以反悔）。

不过办理了过户登记后，物权发生效力，一般无法反悔。约定给子女后办理了房屋登记。离婚协议中给子女，并且办理了房屋登记，现在男女双方反悔，要求将房屋登记恢复原状态，从子女名下再次登记回夫妻双方名下。

夫妻双方协议离婚，约定房屋归儿子长大后所有，房子在男方名下，现在女方反悔，要求重新分割财产，法律不会支持的。因为离婚协议是合法有效的，不能随意反悔。

你买卖需要征得你孩子的同意而不是要征得你前妻的同意。

父母离婚协议将房子给子女,现父亲反悔要卖掉房子,该怎么办?急

1、父母离婚，过在父亲与第三者有关系，且系离婚协议中财产划分门面房归子女，因此，依据协议，可以拒绝父亲的行为。现应由子女起诉，请求法院中止父亲侵犯他人财产所有权的行为。

2、您可以起诉至法院要求其按离婚协议的约定履行义务。首先，离婚协议具有强烈的身份关系属性。根据民法典的相关规定，婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。因此，解决夫妻财产争议原则上应当优先适用婚姻家庭编的相关规定。

3、如果离婚协议中房子是给孩子的，那么就是不能卖的。即使没有办理过户的手续，夫妻一方也是无权出售这个房屋的。离婚可以是起诉离婚和协议离婚。但是要知道协议离婚是有30天的冷静期的，而起诉离婚不适用此冷静期。离婚协议房子归孩子没有过户能卖吗？ 不能。

夫妻离婚后法院把房子判给了儿子,男方把房子卖了,这时该怎么办?

双方可以先行协商，让男方将卖房款支付给儿子，如果协商不成的情况下，儿子可以向人民法院提起诉讼。

夫妻离婚后，法院把房子判给儿子，但男方却把房子卖了，这时应该跟男方将卖房子的钱要过来，如果男方拒不支付的话，则要向法院提起诉讼。毕竟房子是儿子的，当判给儿子之后，男方就没有了所有权和处置权，将房子卖掉是需要两个人。

其实不得不说，离婚之后，房子判给了儿子，那么儿子就是房子实际的产权人。男方肆意将房子出卖，这种行为本身就是违约行为，所以女方是可以提起诉讼的，切实维护孩子的利益。

去法院就这件事情提起诉讼。从法律角度而言，没有过户给孩子，房子还属于父母。此时销售房子行为是有效的，但是孩子的监护人可以提起诉讼，要求你赔偿。男方在没有女方同意情况下，卖不了房子，房子属于2人共同所有。

如果离婚时夫妻双方通过协议或者诉讼中调解的方式约定将房屋赠与儿子，如果未办理过户手续，根据《中华人民共和国民法典》合同编第十一章赠与合同第六百五十八条，夫妻双方可以撤销对儿子的赠与。

离婚后名下有套房留给孩子的,因孩子没成年需要等到18岁,男方现在要把房...

较后，男、女双方将共同财产赠与给子女与解除婚姻关系、其他共同财产的分割、离婚损害赔偿等内容互为前提、互为结果，构成了一个整体。如果允许一方反悔，那么男女双方离婚协议的“整体性”将被破坏。

房子如果是夫妻共同财产，你可以不签字或不授权与他人，房子是卖不成交。如果是婚前财产你可通过法院申请孩子的生活费。婚前财产是他个人所有，你无法干涉。

不可以，因为房子属于孩子，除非是跟孩子有关系的贷款。但是抵押贷款需要你签字，不需要孩子签字，因为房子还在你名下。

如果您已经将房产更名至孩子名下，那就直接以孩子名义出售即可，为何还要更名至夫妻名下再出售呢？直接以汉字名义出售，您夫妻两作为未成年孩子的监护人出面办理出售手续即可。