恋爱期间共同购买的房子，分手后如何处理 恋爱期间共同买房 还贷 分手后怎么分割

恋人合买的房屋,在恋人分手后如何进行分割

1、情侣采用共同出资、共同还贷的方式购买房产，并在不动产登记本上登记两人的名字，两人共有该房产。在情侣分手后，对于两人共有房产的处理，如果双方可以达成协议，房产的产权归属及分割可按照协议进行。协商不成的，可以向法院起诉。

2、恋人分手后房产分割的关键是房产证上所署的购房人的名字到底是谁。如果是两个人合买的（即《购房合同》上签署了双方的名字），就共同享有，应属于共有财产的分割问题。分割共有财产，首先应判断共有关系的类别，即是共同共有还是按份共有，如不能证明共有关系为按份共有的，应当认定为共同共有。

3、如果协商不成，只能起诉了。虽然房产证上写了双方的名字，但你们这叫共同所有，而不是夫妻共同财产。所以你还是要收集一些对你有利的证据，证明你在买房时的出资额、装修费、还贷数额等，以此来证明你应该享有的份额。不然，如果对方拿出相关证据，或者伪造一些证据，这样就对你不利了。

4、如果你们拥有共同产权的房产，可以通过协商、分割、出售等方式处理。如果只有前男友名下的房产，你需要核实你是否因为某种理由享有该房产的分割权。如果有的话，可以向法院起诉申请分割，如果没有，可以与前男友协商解决。

5、如果是两个人合买（即登记在两人名下，如果尚未取得产权证，则看购房合同上是否是两人名字），则按照共有财产进行分割。如果房子登记在男方名下，但女方也出钱了，那么分手时，房子归男方所有，但男方应当返还女方钱财。

恋爱期间一起买的房子分手后要怎么分割

情侣采用共同出资、共同还贷的方式购买房产，并在不动产登记本上登记两人的名字，两人共有该房产。在情侣分手后，对于两人共有房产的处理，如果双方可以达成协议，房产的产权归属及分割可按照协议进行。协商不成的，可以向法院起诉。

一般情况来说情侣恋爱时共同购买的房产，在分手后有两种处理方式。一种是将房产卖掉共同分配所得财产，另一种是由一方获得房产，再将对方在房产中所占份额的钱返还给对方。

依法律规定，按份共有人对共有物权未约定份额或约定不明确的，应严格按岀资比例进行分割，不能确定出资额的则视为等额出资。而共同共有人对共有物权分割应以等分为原则，并考虑共有人对共有财产贡献等其他因素。

没有约定为按份共有或者共同共有，且双方不具有家庭关系，不存在共同共有的基础关系，应视为按份共有；双方未约定占有份额，应依双方各自支付的出资额计算共有房屋的份额。《民法典》第三百零四条规定：共有人可以协商确定分割方式。

恋爱关系的男女一起出资购买的房产，应当按照两人共有财产处理，在两人分手后也应该分割这部分财产。一般情况来说，会优先参照两人之前的约定分割，如果无约定可按出资额分配，或等额分配。如果一方取得房屋，应该退还另一方对应份额的出资。

恋爱期间购房,分手财产房产如何分割

有协议的，按照协议处理。在购房时，如果情侣之间有协议的，当然可以按照协议进行分割处理。没有协议的，发生纠纷时，应根据平等协商原则，对共有财产进行合理划分。情侣双方对共有房屋的分割的范围、期限、方式以及分配 *** 等，都可通过协商决定。协商不成的，可以向法院起诉。

情侣采用共同出资、共同还贷的方式购买房产，并在不动产登记本上登记两人的名字，两人共有该房产。在情侣分手后，对于两人共有房产的处理，如果双方可以达成协议，房产的产权归属及分割可按照协议进行。协商不成的，可以向法院起诉。

恋爱同居期间双方共同出资购置房产，按一般共有关系处理，分手或解除同居关系时，可以均等分割，也可以考虑财产取得的实际情况以及双方同居时间等客观情况予以公平处理。【法律依据】《婚姻法司法解释二》*条：当事人起诉请求解除同居关系的，人民法院不予受理。

双方在恋爱期间共同购置的房屋，应按共有财产处理。对共有财产的分割，有协议的，按协议分割；无协议的，分割时采取按份原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小；适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况，对共有财产明确出资数额比例的，应当按照出资额比例享有份额。

一般来说，恋爱期间购买的房屋，登记在谁名下就属于谁的。如果是两个人合买（登记在两个人名下，如果尚未取得产权证，则看购房合同是否是两个人名字），则按照共同共有财产进行分割。如果仅登记在一方名下，但另一方也能够证明出资，若房屋归登记人所有，登记人应当对另一方进行补偿。

恋人共同购房分手后房产如何分割,房产如何划分?

有协议的，按照协议处理。在购房时，如果情侣之间有协议的，当然可以按照协议进行分割处理。没有协议的，发生纠纷时，应根据平等协商原则，对共有财产进行合理划分。情侣双方对共有房屋的分割的范围、期限、方式以及分配 *** 等，都可通过协商决定。协商不成的，可以向法院起诉。

情侣采用共同出资、共同还贷的方式购买房产，并在不动产登记本上登记两人的名字，两人共有该房产。在情侣分手后，对于两人共有房产的处理，如果双方可以达成协议，房产的产权归属及分割可按照协议进行。协商不成的，可以向法院起诉。

恋人分手后，在协商一致的基础上，通过协议的方式解决房屋问题，对于双方来说都不失为一种较经济、较和平的途径，归纳起来，主要有以下二种协议的方案。房屋登记至一方名下另一方获得金钱补偿。出售房屋获得的房款由双方分配。

分割共有财产，首先应判断共有关系的类别，即是共同共有还是按份共有，如不能证明共有关系为按份共有的，应当认定为共同共有。

同居期间买的房子,分手后该如何分割

1、对于情侣共同出资购买的房屋来说，在分手的时候应该按照以下方式进行分割：有协议的，按照协议处理。在购房时，如果情侣之间有协议的，当然可以按照协议进行分割处理。没有协议的，发生纠纷时，应根据平等协商原则，对共有财产进行合理划分。

2、同居期间买的房子，分手后该如何分割？律师解有协议的，可以按照协议进行分割处理。没有协议的，根据平等协商原则对共有财产进行合理划分。协商不成的，人民法院根据共有人对共有财产的贡献大小等情况按照各自出资比例对共有财产进行合理划分。

3、房屋分割 *** 通常有三种：直接分割、房屋作价补偿和房屋变价分割。共有的不动产难以分割或者因分割会减损价值的，应当对拍卖、变卖取得的价款予以分割。折价分割，是指由共有人中的一人或者数人取得共有财产，对其他共有人给予金钱，或者实物，或者金钱+实物。

4、情侣采用共同出资、共同还贷的方式购买房产，并在不动产登记本上登记两人的名字，两人共有该房产。在情侣分手后，对于两人共有房产的处理，如果双方可以达成协议，房产的产权归属及分割可按照协议进行。协商不成的，可以向法院起诉。

恋爱期间共同买房,分手后怎么处理该房产?

1、对于情侣共同出资购买的房屋来说，在分手的时候应该按照以下方式进行分割：有协议的，按照协议处理。在购房时，如果情侣之间有协议的，当然可以按照协议进行分割处理。没有协议的，发生纠纷时，应根据平等协商原则，对共有财产进行合理划分。

2、如果是两个人合买（登记在两个人名下，如果尚未取得产权证，则看购房合同是否是两个人名字），则按照共同共有财产进行分割。如果仅登记在一方名下，但另一方也能够证明出资，若房屋归登记人所有，登记人应当对另一方进行补偿。这里有个前提，即出资方能够证明自己支付了房款，如果没有证据，也难以保障。

3、一般情况来说情侣恋爱时共同购买的房产，在分手后有两种处理方式。一种是将房产卖掉共同分配所得财产，另一种是由一方获得房产，再将对方在房产中所占份额的钱返还给对方。不管怎么处理，这套房产所产生的价值都是由两人共同享有的，需要按对应份额分配。

4、同居期间买的房子，分手后该如何分割？律师解有协议的，可以按照协议进行分割处理。没有协议的，根据平等协商原则对共有财产进行合理划分。协商不成的，人民法院根据共有人对共有财产的贡献大小等情况按照各自出资比例对共有财产进行合理划分。

5、将面积较小且有较大部分贷款房屋判归小红所有，并由小红承担该房屋项下全部贷款。

6、双方在恋爱期间共同购置的房屋，应按共有财产处理。对共有财产的分割，有协议的，按协议分割；无协议的，分割时采取按份原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小；适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况，对共有财产明确出资数额比例的，应当按照出资额比例享有份额。