房子过户要本人签名吗 房子过户需要那些人签字

房产没有本人签名可以过户吗?如果已经结婚了那需要夫妻两人同时签名吗...

不一定哦。如果您的房子是婚前取得的（以取得房产证时间和结婚证为准），可以自己签字。是婚后取得的房产证必须要夫妻两人共同签字才能过户的。

需要夫妻一起出面签字办理该住房过户手续。房产证只要写一人名字，都会注明单独所有，意思不是说住房产权为登记人一人，是为了防止你们私自把其他名字写在房产证。民法典规定，婚后买房，不管房产证登记人是夫妻谁名字，只要没有事先特殊约定，都是婚后共有财产。处置共有住房需要夫妻一起签字。

你好，你们是结婚之后购买的房子，签订的购房合同上只有男方的名字，没有女方的名字，但是在办理房产证的时候可以写夫妻双方的名字，这样是可以的。婚后买房，办房产证不要求夫妻双方到场。

房产属于夫妻之间的共同财产的时候，出售房屋需要夫妻双方一同去进行房产过户手续。购买房屋的买家如果需要将房产过户到两个人名下，就需要配偶也就是夫妻关系的另一方到场，这样才能同时办理过户。

房子过户是需要本人去的。但是在本人无法到达现场的情况下可以办理去公证处办理《委托公证书》，过程如下：相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处；带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续。

如果房产要过户给孩子的话,必须夫妻双方都要签字同意才行吗?只有一方呢...

1、如果房产要过户给孩子的话，必须夫妻双方都要签字同意才行法律分析夫妻共同财产过户到子女，需要夫妻共同签字的。

2、法律分析：离婚可以把房子过户给孩子，但是如果把房子过户给孩子，需要夫妻双方都同意才有效。如果一方不同意，那只能把属于自己的那份给孩子，而不得要求对方将其拥有的那部分给孩子。

3、是的，另一方需要签字放弃，因为房子的过户需要双方同意，另一方签字放弃才能完成过户。具体步骤如下：准备好过户所需的材料，包括房屋产权证、身份证、结婚证明等。办理过户手续，需要双方签字放弃，并缴纳相应的过户费用。办理完成后，可以在房屋产权证上注明新的所有人，完成过户手续。

4、夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产，离婚时，双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关，如果夫妻双方均同意，可以将房子赠与孩子。夫妻双方可以自由处置自己的财产，但是需要注意：必须是夫妻一方财产或者双方共同财产，约定第三人财产的无效。

房产证的名字是我的,过户需要我本人到场签名吗

房产证的名字是你的，要过记有肯定是你本人到场签名的。。如果你去过户，这房产任何人都过不了户的，这也是你的法定权利。

办理产权过户，一般必须本人到场。如本人不能到场，则要办理委托公证手续。办理委托公证，需委托人亲自到场，提 *** 证、身份证、户口本、结婚证等原件。

一定要本人到场的，如果有公证书的话那么可以被委托人带公证书就可以的，公证委托需要的材料：委托人如果是已婚，那么需要夫妻双方到公证处办理，并携带身份证，户口本，结婚证，未婚的话，要提供单身证明，户口本，身份证。

房产过户必须由房主本人到场签字才可以过户，表示房子真实性，房主自愿性，即表示房主真实的自愿性卖房子，人证必须齐全，才能办理过户，别人手里拿你的房产证不可以直接办房产转移，希望能够对你有帮助。

卖房子过户需要本人到场吗

卖房子过户是否需要本人到场，取决于具体的过户方式和当地的法律规定。在大多数情况下，为了确保交易的合法性和安全性，卖方本人是需要到场参与过户过程的。如果卖方无法亲自到场，可以委托他人代为办理，但需要遵循相应的法律程序和规定。

要看房产证上的房主是谁。如果房产证上的产权人是一个人的名字只需产权人的一方就可以过户了，如果产权人是两个人的名字则需要两个人都到场，共同办理过户。若是一方不到场，也可以办理授权委托书，指定配偶为其 *** 人，代替签字过户住房，需要把授权书，身份证，户口本，结婚证，房产证，交于配偶。

过户时卖方本人不能到场，可以委托给家人去办理，只要被委托人是除买方外的其他有行为能力的成年人就行。这个委托是公证委托，不是普通的手写委托书，需要的资料有：公证授权委托书、受托人（您委托的那个人）的身份证、您的身份证去办理交税过户就行。

房产过户流程 房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。

法律分析：不一定，需要有委托公证就行，但必须带其卖房身份证、户口本、结婚证、房产证原件。不能，不能证明房产和房子的现况。可以委托他人代为办理房屋买卖过户手续，带身份证户口簿、房产证到所在地的公证处办理委托他人 *** 房屋买卖过户《授权委托书》公证。

自己卖房可以委托别人吗？出售房屋可以委托他人办理过户手续。出售房屋办理过户手续时，房子的产权共有人都需要亲自到现场，如果产权人不方便到现场的，可以委托其他的产权人或者是非产权人来代办过户手续。有看重亲人之间亲情的人，会对自己的亲人尤其信任，有什么比较重要的事情也会选择亲人来解决。

父母房产过户给子女需要所有子女签字吗

1、如果父母双方健在，想把房子过户给其中一个子女，就不需要其他子女签字。如果父母一方去世，就需要其他子女签字。如果父母健在，身体健康，脑袋清醒不糊涂，完全有行为能力。

2、父母把房子 *** 给儿子女儿，其他子女不需要签字。父母生前可以自由处分房产，包括 *** 给任何子女。若父母自愿将房产过户给一子女，且符合法律规定，其他子女通常无需签字。赠与是单方面财产处分，只需赠与人意志明确，不违法即可生效。父母去世后，所有法定继承人有权参与继承。

3、因为父母既要作为住房产权人，又要作为孩子监护人签字办理，所以需要孩子父母本人签字办理过户手续。《房屋登记办法》规定：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有 房屋所有权 变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。