继承房产后不能卖房怎么办 继承房产后不能卖房怎么办呢

遗产房子一方不卖怎么办

1、如果双方对遗产房子的处理意见不一致，可以考虑通过协商解决。如果无法达成一致，可以请求法院介入，根据法律规定进行裁决。 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，共有财产的处分或者重大修缮需要得到占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。

2、通过协调的方式予以解决：对于此类案例，当事人应当首先尝试与那些反对出售该房屋的继承人进行充分、深入以及负责任的沟通，深入挖掘他们请求停止交易的真实原因，从而在此基础上寻求出一个合理且公平的解决办法。

3、如果一方希望出售，他们必须与另一方进行协商。如果出售方拥有超过三分之二的份额，他们可以在不征求另一方意见的情况下进行出售。如果份额未达到这一法定比例，出售方必须获得共有人的同意。否则，任何未经同意的出售行为都可能构成侵权。

4、如果遗产房分割时，有一方不同意卖房，继承人可以选择向法院提起诉讼，请求对共有财产进行分割。法院会根据具体情况作出判决，可能包括对房屋进行估值分割或者要求对方进行赔偿。共有人之间应当首先协商确定财产分割的方式。

父母去世后,法院判决儿女各继承一份,但是处理房产时一方不同意卖出也不...

对于遗产分配，继承人协商不成的，法院会按法律规定的顺序和比例进行分配。如无特殊情况，应当将遗产在*顺序法定继承人之间平均分配。对于房产分配，如继承人都不想要的，由法院评估、拍卖，在继承人之间分配价款。如有继承人想要的，要按份额向其他继承人支付价款。

如果是你说的这样，你可以去法院的执行庭，申请执行法院的判决。

当父母去世后，根据法院的判决，儿女们各自继承一份遗产。 然而，在处理房产时，出现了问题，一方不同意卖出房产，也不愿意出钱购买其他继承人的份额。 在这种情况下，如果继承人们无法协商一致，法院将会按照法律规定的方式进行遗产分配。

四人继承房产，其中一人不同意卖房，应该可以卖掉。我国《物权法》第九十七条规定：处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。

...房子是否就不能卖了,打官司能卖房子平分遗产吗?还

还可以打官司的。死者留下的财产。历史上遗留下来的精神财富或物质财富。《三闲集·无声的中国》：“因为那文字，先就是我们的祖先留传给我们的可怕的遗产。人们费了多年的工夫，还是难于运用。

你好，同样可以打官司的，只要双方这个系数能够相互印证就行，尽尽快去找律师处理吧，谢谢。

你好，父母生前将房子过户给其中一个儿子，属于赠予行为，不需经其他子女同意，因此大儿子以房子过户时他不知道为理由要求与弟弟分钱，没有法律支持的依据，若通过法院诉讼，大儿子的诉求不会获得法院支持。

老人过世了卖房子怎么办理

1、老人过世房产如下卖：老人过世，房子需要先办理过户手续。法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，取得公证书；然后房产继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请过户，才能对外出售。

2、老人去世留下的房子出售步骤如下：继承人携带继承人身份证明、被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人与被继承人亲属关系证明向不动产所在地申请公证。公证过后携带公证书进行房产过户。过户完就可以进行正常买卖了。

3、老人过世后，其房产通常作为遗产进行继承。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，继承人需要按照法定程序进行遗产继承。这包括确定继承人、办理遗产继承手续等步骤。在遗产继承完成之前，房产的处置权通常属于遗产管理人或相关法定机构，继承人无法直接售卖房产。

4、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

5、老人过世后房产怎么卖老人过世后，继承人需要办理过户登记，然后才能处分房屋办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤：需要有效的证明1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。2，继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。

房子老人去世了影响卖房子吗

1、法律分析：房子老人去世了不影响卖房子。已经生效的合同，如果能取证说明老人是在被骗的情况下签下的买卖合同，该合同就视为无效合同了。不用撤销也可以的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

2、根据相关法律规定，老人过世后，他名下的房产不能直接买卖，而需要先通过继承变更到继承人名下，再进行买卖。具体做法是：房主（老人）的所有法定继承人集体协商好，选定其中一人为房产继承人，其他人放弃继承。

3、老人过世房产如下卖：老人过世，房子需要先办理过户手续。法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，取得公证书；然后房产继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请过户，才能对外出售。

4、老人去世，房子不可以直接卖掉。需要死者继承人先办理继承过户手续，取得继承人名字房产证，住房为继承人所有，再由继承人和买家签合同，办理过户卖掉手续。房子属于去世老人遗留的遗产，在被继承人生前，未留有合法有效遗嘱的情形下，其遗产进入法定继承程序，由其法定*顺序继承人。

5、当老年人过世以后，继承人继承房屋，并且办理过户登记后，随时可以买卖房屋。【法律分析】法律没有对老人遗产房屋的买卖时限作出规定，只规定了遗产房屋的买卖程序。其程序主要是为了规范市场的交易秩序，合理保护第三人的利益。因此房屋能不能直接买卖，要看以下几点。

6、老人去世后，房子不过户，不可以出售。继承人只有继承房产并且办理变更登记以后，才能取得房产的所有权，才可以买卖。继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。