房子还在还贷款,离婚怎么给另一方 正在还贷的房子离婚后怎么更名

离婚未还完贷款的房子怎么转给对方

1、法律分析：将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方，需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。

2、提前还贷，若没有能力还贷，则可以考虑通过贷款公司将房产证赎出；与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。

3、离婚后房子有贷款的情况下，想过户给对方，有以下几种 *** ：维持现状，等待贷款还清后，双方再去房管局进行变更登记。双方协商，由一方出资，把贷款还清，再申请贷款展期或缩短贷款期限，来获取银行的同意。双方签订协议，达成共识，一方愿意出资还清贷款，另一方配合办理产权证过户手续。

4、贷款由房主继续还款。 离婚后贷款购买的房子如何处理 该案例属於夫妻共有财产确认的问题，如果能够证明该房产属於夫妻的婚后置办的财产，就可以确认为夫妻共有财产，那么双方离婚时就可以进行平均分割。但是，由于该房产属于贷款购房，那么未还款部分属於夫妻存续期间的共同债务，有二人共同承担。

离婚还在按揭的房产怎么分配

法律分析：夫妻贷款买房的，属于夫妻共同财产，离婚时，双方可以协商处理，房屋归一方所有，但要对另一方共同还贷款的部分和房屋增值的部分进行补偿。

房子婚后买的还在还贷款离婚分配方式如下：若房产登记在双方名下，双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属；若房产登记一方名下的，法院会倾向于将房产判决给登记的一方，一方给予另一方相应的补偿。

既然房产是夫妻共同财产，则剩余按揭债务也属夫妻共同债务。当然，分割财产时一方婚前支付的首付款和部分按揭款应当予以补偿。夫妻一方婚前办理按揭手续，支付首付款，婚后以共同财产还贷，离婚诉讼期间未取得产权证的。

房子是夫妻两个人的名字离婚有房贷可以通过以下方式进行处理：由一方继续偿还房贷：如果房子是夫妻共同购买的，但只有一方的名字在贷款合同上，那么该方可以继续承担房贷还款责任。

法律分析：离婚有房贷房子的分割：协议分割；判决分割。法律上规定，由双方协商分割房屋，协商不成的，法院法院确定房屋使用人，等取得完整产权后，再起诉解决。

离婚按揭房的处理 *** 如下：如果夫妻双方平分房子的话，那么剩余的还贷责任也由双方共同承担；但是一般情况，夫妻离婚时都是一方取得房产，给另一方等额的补偿。

离婚房子贷款没有还完怎么处理

有贷款没还完房子 离婚时转给另一方情况如下：提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户；没有能力一次偿还贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。

离婚有房贷没还完的处理方式如下：双方可以协商处理；协商不成的，一般会将不动产判决归产权登记的一方，对于共同还贷的部分，可由产权不动产登记的一方对另一方进行相应数额的补偿。

一方承担全部贷款：如果双方协商一致，可以由一方承担全部的贷款还款责任，而另一方则放弃对该房屋的产权或得到相应的经济补偿。共同承担贷款：如果双方无法就一方承担全部贷款达成一致，也可以选择共同承担贷款，直到贷款还清为止。

离婚时还在还房贷的房子处理流程如下：婚前买房，婚后还按揭款。 如果是夫妻一方婚前购买的房屋，婚后还了部份按揭，该房屋的产权归属是属于婚前购买者的但是就婚后还款部份，以及婚后还款部份的升值部份可以要求作为夫妻共同财富进行分割。婚后购房，共同还按揭。

离婚时对于没有还清贷款的房子，要看具体房子的归属方是谁。离婚时对于没有还清贷款的房子，要看具体房子的归属方是谁。房子贷款未还完离婚了该怎么办首先夫妻双方可以协商谁归还贷款，但是对外不发生效力。