同一财产可以向多人抵押吗 同一财产可以向多人抵押吗

一套房产能否重复抵押

1、民法典抵押权可以重复抵押吗房产可以重复抵押。因为房屋设立了较高额抵押权的，房屋可以多次进行抵押，并且可以办理他项权证。同一财产向两个以上债权人抵押，并且抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序。

2、如果你的房子之前有贷款，还清了就可以进行第二次贷款，没有还清的话就不可以。

3、同一本房产证不可以在第二个银行抵押贷款，不过可以在一家银行进行二次抵押，很多银行都有推出这种业务。办理二次抵押时需要具备一定的条件，比如必须是银行一手房抵押贷款的客户；房屋必须是现房；按期偿还本息两年以上等。用户使用房产证进行二次抵押时，银行会根据房产的具体价值核算用户可以贷款的额度。

4、房产可以二次抵押。二次抵押贷款必备条件：抵押物具有可抵押的额度如果借款人初次抵押额度已经达到了七成，只有3成额度可抵押的话，那么自然是不能再办理二次抵押了；如果借款人初次抵押额度只贷了三成，还有六七成可以抵押的话，通常是可以再办理二次抵押的。

同一动产可以质押给两个或多人么?

同一房屋能同时抵押给两个债权人。但是当事人需要注意被担保的总债权不能超过抵押标的，也就是房屋的价值。

可以啊，只要不超过物的价值就可以，对于优先权，不同担保物权并存于同一动产时，其实现的法定顺序是留置权较先，未登记的抵押权较后。较高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七十九条*款规定：“同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。

同一动产上是可以设置两个以上抵押的，但是不能超过动产的价值。

法律分析依据中华人民共和国民法典之规定，同一动产向两个以上债权人抵押的，将动产拍卖、变卖后得到的价款应当按照登记优先于未登记的顺序受偿，这一原则，既适用于以登记为抵押权生效要件的不动产抵押，也适用于以登记为抵押权对抗要件的动产抵押，如果动产上的数个抵押权都已登记，则按照先后顺序清偿。

【解释】本条是关于同一财产向两个以上债权人抵押的，数个抵押权清偿顺序的规定。要解决同一财产上存在的数个抵押权清偿顺序的问题，首先要明确同一财产能否向数个债权人做抵押。对此，本法和担保法的规定都是肯定的，但本法规定的精神与担保法的规定又有所不同。

同一动产向两个以上债权人抵押的，当事人未办理抵押物登记，实现抵押权时，各抵押权人按照债权比例受偿。可见，未经登记的抵押权，不论设定先后，均为同一顺序。

同一车辆抵押可以同时抵押给两个人吗?

1、不属于诈骗。只是车辆同时抵押给两个人，法律保护哪一个抵押权人。《机动车登记规定》第二十二条明确规定“机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的，应当向登记地车辆管理所申请抵押登记。”没有依法登记的，则不会受到法律的保护。

2、用一辆车抵押给两个人，涉嫌诈骗，轻者治安处罚，重者要承担刑事责任。《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条　盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

3、房屋可以同时抵押给两个人，但是两个抵押所涉及的债权的总和不能超过该房产的价值。房产抵押只有如果债务人无力偿还借款的，则债权人可以对该房产享有优先受偿权；也就是说，债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。

4、当申请按揭购车时，汽车绿本会被抵押在银行，只有还清贷款后才能到当地车管所解押并拿回。因此，需要两个人一起去银行解压。 根据相关规定，车辆解押需要本人亲自办理。如果本人不去，另一半去是不可以的。建议大家等到有时间再去办理。

5、是享有抵押权的债权人优先受偿。根据《中华人民共和国民事诉讼法》查询显示：法院可以对同一财产采取轮候查封措施。对于同一财产，首先是享有抵押权的债权人优先受偿。如果没有抵押权，则对于轮候查封的，查封在先的债权优先受偿。如果查封在先的清偿之后还有剩余的，则由查封在后的依次受偿。

6、一处房产能同时抵押给两个人。但是需要注意一点，被担保的总债权不能超过抵押标的价值。产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。