卖房者违约反悔的解决方式主要有以下几种：提起诉讼要求继续履行合同：买方可以向不动产所在地法院提起诉讼，请求法院判令卖方继续履行房屋买卖合同。要求解除合同并支付违约金：买方有权要求解除合同，并依据合同中关于违约责任的约定，要求卖方支付相应的违约金。···

1、“轻微伤”的判定标准：轻微伤是各类致伤因素所致的原发性损伤，造成组织器官结构轻微损害或轻微功能障碍。例如，眼部挫伤、面部划伤长度超过4厘米、牙齿脱落或缺损、肋骨骨折等，均可能被认定为轻微伤。其损伤程度较“轻伤”更轻，但仍是法律鉴定中的重要分类。···

1、如果鉴定是轻微伤，公安机关对打人者进行治安处罚，并承担受害人的医疗费、误工费等费用。《治安管理处罚法》第四十三条：“殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。···

1、离婚几年后是有可能要回抚养权的。根据我国相关的法律规定，夫妻离婚后的任何时间内，孩子抚养权都是可以变更的。具体来说，以下情况下可以请求变更子女抚养权：因疾病或伤残无力抚养 与子女共同生活的一方如果因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女，另一方可以要求变更抚养权。···

1、离婚卖房不是要交20%离婚税。具体原因如下：离婚房产过户费用包含：交易税费、公证费、登记费、保税费、图纸费、律师费、评估费、营业税、所得税、契税、个人所得税、印花税等等；离婚后房产过户税费递征契税的个人所得税，并免征营业税。···

盗窃不足1000派出所如何处理盗窃不足1000元的，一般不构成盗窃罪，不承担刑事责任，对盗窃者可以给予治安管理处罚。盗窃罪的立案标准有以下内容：（1）行为人盗窃公私财物，数额达到人民币1000元至3000元以上的，即构成盗窃罪了；（2）若盗窃数额不足1000元的，尚不构成盗窃罪。···

一方面，可以向法院起诉，要求卖方履行合同并承担违约责任。法院会根据合同约定和实际情况进行判决，若判决卖方履行合同，卖方必须执行。另一方面，如果合同中有仲裁条款，买方也可以根据该条款申请仲裁。···

1、检察院不批捕，取保候审后5个月后派出所说又要起诉，并不意味着一定会坐牢。分析如下：取保候审的含义：取保候审是刑事诉讼中的一种强制措施，允许犯罪嫌疑人在符合一定条件下暂时离开羁押场所，等待审判。检察院不批捕并决定取保候审，可能是因为证据不足或犯罪嫌疑人不符合逮捕条件，但这并不代表案件已经终结。···

1、买了五证不全的房子，可以采取以下措施：协商退房退款 购买房子后发现五证不全，购房者首先可以尝试与开发商进行协商，要求退房并退款。由于开发商销售五证不全的房子本身是不具备法律效益的，签订的预售合同也是无效的，因此购房者有权利要求退房并收回已支付的款项。···

1、小贷公司欠款法律追诉期分为两种情况，一是约定了还款日期的，约定了还款日期的追诉期为还款日期起的2年；二是没有约定还款日期，没有约定还款日期则追诉期为权利人主张权利之时的2年，但较长不得超过20年。细说的话是这样：注明还款期限的欠款合同，按照《民法通则》规定，诉讼时效从其注明的还款期限之日起计算为两年。···

1、沟通协商 与买家沟通：尝试与买家进行沟通，了解其拖延过户的具体原因，看是否有合理的解释或解决方案。有时，买家可能因个人原因或资金问题而暂时无法完成过户。协商延期：如果买家确实存在困难，且双方愿意继续交易，可以考虑协商延期过户，但应明确新的过户时间，并签订补充协议。···

离婚后多久不可以再分割财产需根据具体情况判断，不同情形下时间限制不同：若离婚时一方存在隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的行为，根据《民法典》及相关司法解释，另一方发现上述违法行为后，应自知道或应当知道权利被侵害之日起三年内，向法院提起诉讼请求再次分割夫妻共同财产。···

在处理时，司法机关会根据具体情况，依法对自首和立功的犯罪分子给予相应的从轻、减轻或免除处罚。···

1、房子提前转移是否还会被拍卖，取决于具体情况。如果被起诉前已经转移房产：在法律程序启动之前，个人有权自由处置自己的财产，包括房产。因此，如果被起诉前已经将房产合法转移，且该转移行为没有违反法律法规（如不存在恶意逃避债务等情形），那么该房产通常不会被后续的法律程序所影响，也就不会被拍卖。···

1、主动投案自首的犯罪分子，在一定条件下可以减刑。具体说明如下：自首情节的影响：根据《中华人民共和国刑法》第六十七条，犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。这意味着，自首本身是一个有利于犯罪分子的量刑情节，可能在判决时减少其应受的刑罚。···