学籍占用房产纠纷怎么办 学籍占用房产纠纷怎么办呢

房子学区被占用买了房的怎么上学

1、房子学区被占用应协商要求前业主将学位解锁，在解锁后再让自己的孩子上学，但这种方式一般都比较困难。个别地区可以用亲戚的房产学位上学，但需要确定地区的规定。

2、占用学位的孩子，可以继续在该学校就读，但是需要将学籍地址修改为新物业地址，原物业的学位资格恢复。有购买或者租赁学位房的家长，一定要在教育局官网或者学校查清楚房屋是否被锁定了，在合同中也要注明带学位。

3、协商，购买学区房学位被原房主占用的话，可以与其协商，将户口迁出就可以解决了。起诉，容易原房主不同意将占用的学位归还的话，可以收集证据去起诉对方，所以在购房签订买卖合同的时候就需要将学位约定在内，这样才能提供有力的证据证明。苏州一般指苏州市。

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房产纠纷如何解决

法律分析：遇到房产纠纷的解决方式分三种：一是协商解决，二是仲裁解决，三是司法诉讼。协商解决应按照平等互利、协商一致的原则。仲裁解决是合同纠纷中较常见的一种方式。如协商、仲裁均未达成合议，可向人民法院提请诉讼解决。

法律分析：遇到房产纠纷的解决 *** 有：（一）争议双方协商解决。房地产争议双方直接协商是目前解决房地产争议的较常见途径。（二）求助于消费者协会。（三）向 *** 主管部门申请调解。（四）向仲裁委员会申请仲裁。（五）向法院起诉。

法律分析：协商。协商是指当事人行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下，互谅互让，协商解决纠纷。调解。这是指在非仲裁机关和诉讼外的第三人主持下，房屋买卖纠纷的当事人达成协议解决纠纷。仲裁。

二手房怎么查学籍占用了没

查看相关证明文件：如果该房屋存在学籍占用情况，您可以要求卖方提供相关证明文件，例如学籍占用证明、学籍迁移证明等，以确保学籍占用问题得到解决。

需要房主配合到派出所、学校、社区查询。具体 *** 如下：可查看业主的户口本有没有学龄儿童在户。到区公安分局办证中心查询落户情况。到街道办事处房屋租赁所查询该房产近几年内是否出过房屋租赁合同。咨询学校的招生办或居委会。

去居委会查询即可知道结果。因为如果此房子上片学校需要居委会开具居住证明的，是要备案的。直接去片区派出所，找户籍警察查询。一般带学区的房子的名额被占用的两种情况，一是房主房屋出租，名额被承租人家占用；二是业主自己孩子和挂靠户口的占用。

占用学籍的房子能落户吗

1、协商，购买学区房学位被原房主占用的话，可以与其协商，将户口迁出就可以解决了。起诉，如果原房主不同意将占用的学位归还的话，可以收集证据去起诉对方，所以在购房签订买卖合同的时候就需要将学位约定在内，这样才能提供有力的证据证明。可以请求解除合同。

2、有的学位指标，被原房主占用了，而买二手房再去上学，就没有学位了。而且先要把户口落到这个房子的所在地才可以，不落户口是不行的。因为大部分学校对学生有户籍方面的要求，因此买二手房需要办理好落户手续，将学生的户口迁移至购买的学区房内，并且确保该学区房的学位未被他人所占用，就可以落户上学。

3、房子占学籍怎么处理购买学区房若是遇到房子占学籍，需要让原业主尽快将户口迁出，以免影响到自己的孩子上学受到影响。再就是，购房者若是觉得这样转户口会非常麻烦，而且会隐藏风险的话，那么可以换过另外一套房子进行购买，保障个人利益。

4、不能购买学区房若是遇到房子占学籍，需要让原业主尽快将户口迁出，以免影响到自己的孩子上学受到影响。再就是，购房者若是觉得这样转户口会非常麻烦，而且会隐藏风险的话，那么可以换过另外一套房子进行购买，保障个人利益。房子学籍占用后多久可以使用？房子学籍占用六年后可以使用。

5、不能迁入。买二手房原户主户口没迁出，则购房者无法办理户口迁入，无法在所购房屋内落户；住房房区学籍被占用，住房拆迁补偿影响按户分配；再次转卖时影响成交价，同时易产生债务纠纷。并且二手房原户主的户口一般不可以要求强制迁出，买二手房房东迁户口需要根据签订的买卖合同进行办理。

6、超过占用年限的，学位占用自动解除；占用学位的小孩，在入读一年级后，退学或转学去其他学校，学位资格恢复； 占用学位的孩子，可以继续在该学校就读，但是需要将学籍地址修改为新物业地址，原物业的学位资格恢复。