物业服务合同到期后如何续签 物业服务合同到期后如何续签呢

物业公司合同到期后如何续约

法律主观：物业合同到期续签程序是需要提前15天通知业主召开业主大会，要求专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加，并采用书面征求意见的形式或者集体讨论的形式达成合意后续签合同。

物业合同到期后不会自动续签。一般来说，物业合同到期后不会自动续签，除非在合同中有明确的自动续约条款。如果没有自动续约条款，需要双方再次协商签订新的合同，或者双方在合同到期前达成协议，签署书面协议进行续签。

实际情况中如果有业主委员会在物业服务合同到期前三个月可以组织召开业主大会就物业服务合同续聘或解聘进行表决，赞同达到过半即可。然后根据业主大会表决情况进行续聘或解聘，如果解聘的话可以通过招投标进行物业服务企业选聘。

法律主观：物业 合同到期续签 的，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，并在原物业服务 合同期限届满 前与物业服务人续订 物业服务合同 。

物业管理合同到期怎么办

1、法律分析：合同期满前，应当召开业主大会，组织业主共同决定续聘还是另聘物业公司，签署服务合同，落实后续三年的物业服务。

2、【法律分析】物业合同到期自动终止。如果在前期物业合同约定的服务期限届满之前，业主委员会与新的物业服务人员订立的物业合同已经成立并生效的，前期物业合同就终止。

3、除此之外，当事人还可以通过协议的方式解除合同。前期物业服务合同到期怎么解除双方协商按照规定解除即可。

4、如果没有自动续约条款，需要双方再次协商签订新的合同，或者双方在合同到期前达成协议，签署书面协议进行续签。如果没有及时进行续签，物业公司就没有权利继续为业主提供物业服务。

5、物业合同到期后处理 *** 如下：物业合同到期未续签仍提供服务，原合同有效；物业合同快到期前，可决议解除物业合同。

物业公司与业委会续签合同需要做哪些工作

1、法律分析：物业合同到期后，当事人想要续签的，需要成立业主大会，然后采用集体讨论的形式或者书面征求意见的形式召开业主大会决定续签合同，与物业服务企业续签书面的物业服务合同。

2、具体程序是成立业主大会，根据 物业管理条例 进行续签合同。 业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式。

3、要和业委会签订物业合同，首先要召开业主大会，在业主大会上通过续签投票，人，然后就可以签定咯。

前期物业合同到期后,如何处理

法律分析：前期物业公司合同到期，业主委员会与业主大会可以和物业公司续签物业服务合同，或者业主委员会与业主大会依法选聘其他物业服务企业签订物业服务合同。

【法律分析】物业服务合约到期后未续签，但是物业公司仍然在提供服务的，原合同继续有效。

法律主观：前期物业公司合同到期， 业主委员会 与业主大会可以和物业公司续签 物业服务合同 ，或者业主委员会与业主大会依法选聘其他物业服务企业签订物业服务合同。

物业前期合同到期，小区没有业委会解决 *** 如下：与物业公司协商延长合同期限。双方可以商定在小区业委会成立后再重新签订合同，或者在一定期限内继续执行原合同。通过业主代表会议选举临时业委会。