无限期租赁合同有效吗 无期限租赁合同解除赔偿方法

租赁合同未约定租赁期限是否有效

法律分析：租赁合同没写租赁时间有效。租赁合同是否有效不是看期限约定，而是看合同中是否存在违反法律强制规定的条款以及当事人是否是真实的意思表示，满足这两个条件即有效。

法律主观：租赁期限，不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

法律分析：没有期限的租赁合同是有效的，为不定期租赁合同。《中华人民共和国民法典》第七百零七条 ，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

超过部分无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

有效。租赁合同没有约定租赁期限的，并不影响租赁合同的效力，租赁合同是依法成立的，就有效。

无限期租赁合同是否有效?

超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 因此， 房屋租赁合同 包括续订房屋租赁合同的较长期限均为20年。

法律分析：有效，租赁合同是否有效通常不受租赁时间是否有限的影响，但是租赁时间不得超过20年。法律依据：《民法典》第七百零五条　租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

没有期限的租赁合同是有效的，为不定期租赁合同。所谓不定期租赁，是指当事人双方未明确约定、依法又不能确定租赁期限的租赁。对于不定期租赁，由于没有时间限制，法律赋予任何一方当事人解除合同的权利。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

无限期租赁合同是否有效

超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 因此， 房屋租赁合同 包括续订房屋租赁合同的较长期限均为20年。

没有期限的租赁合同是有效的，为不定期租赁合同。所谓不定期租赁，是指当事人双方未明确约定、依法又不能确定租赁期限的租赁。对于不定期租赁，由于没有时间限制，法律赋予任何一方当事人解除合同的权利。

法律分析：有效，租赁合同是否有效通常不受租赁时间是否有限的影响，但是租赁时间不得超过20年。法律依据：《民法典》第七百零五条　租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。