离婚房子过户给孩子后能卖吗 离婚把房子过户给孩子需要交税吗

离婚后房子判给孩子能卖吗

法律分析：房产权父母已经确权给了孩子，父母就没有权力卖房子了。但是如果孩子未满十八周岁，他的监护人通过与配偶的协商可以卖房子，所卖房款单独立户，专款专用，父母无权动用。孩子到了法定年龄，孩子有自行处置房产的权力。

离婚房子归孩子一般不可以出售。离婚后离婚夫妻双方约定作为夫妻共同财产的房子归孩子，且孩子为未成年人的，除为维护被监护人利益外，该房子不可由孩子父母出售。

法律分析：离婚后房子归孩子，若孩子未成年，一般不得出售，只有纯粹为了孩子的利益，作为法定 *** 人的父或母才可以出售；若孩子已成年，则孩子作为所有权人，是*能决定是否出售的主体。

如果离婚协议中房子是给孩子的，那么就是不能卖的。即使没有办理过户的手续，夫妻一方也是无权出售这个房屋的。离婚可以是起诉离婚和协议离婚。但是要知道协议离婚是有30天的冷静期的，而起诉离婚不适用此冷静期。

法律主观：离婚协议 房子归孩子没过户不能卖。房屋 房产证 是夫妻双方一方名下，在 离婚 后将房屋归属于子女，但是未办理过后手续的，夫妻一方是无权出售该房屋的。

离婚时房子给未成年孩子后可以出售吗

1、法律分析：离婚后房子归孩子，若孩子未成年，一般不得出售，只有纯粹为了孩子的利益，作为法定 *** 人的父或母才可以出售；若孩子已成年，则孩子作为所有权人，是*能决定是否出售的主体。

2、不可以。未成年子女名下的房屋，在子女年满18周岁以前，父母不能有对其名下的房屋进行出卖或抵押等行为。孩子成年后对房子进行出售或抵押处理，父母也无权干涉。

3、法律分析：离婚时房子给了孩子，未成年子女名下的财产，属于未成年子女。未成年人的监护人，对未成年子女名下的房产或财产，仅有监护的权利，不得随意处置。

离婚房子归孩子可以出售吗

1、法律分析：房产权父母已经确权给了孩子，父母就没有权力卖房子了。但是如果孩子未满十八周岁，他的监护人通过与配偶的协商可以卖房子，所卖房款单独立户，专款专用，父母无权动用。孩子到了法定年龄，孩子有自行处置房产的权力。

2、离婚房子归孩子一般不可以出售。离婚后离婚夫妻双方约定作为夫妻共同财产的房子归孩子，且孩子为未成年人的，除为维护被监护人利益外，该房子不可由孩子父母出售。

3、法律分析：离婚后房子归孩子，若孩子未成年，一般不得出售，只有纯粹为了孩子的利益，作为法定 *** 人的父或母才可以出售；若孩子已成年，则孩子作为所有权人，是*能决定是否出售的主体。

夫妻协议离婚后把房产留给孩子,男方还有权卖掉房子吗?

离婚协议约定房子归男方+孩子，房子将来由孩子继承，即便如此，男方亦不能单独出售房屋。离婚协议约定共同财产归男方+孩子，在经过房产变更登记后，男方和孩子是房屋的所有权人，是不分份额的共有关系，男方不能单独出售该房屋。

离婚协议房子给孩子，房子不可以卖。既然离婚协议已经把房子给了孩子，那么该房子就属于孩子的个人财产，一般不能卖孩子名下的房产。监护人不得处分被监护人的财产，除为了维护被监护人的利益。

离婚时，夫妻双方约定房产约定归孩子所有，在离婚协议生效后，该房屋的所有权则归孩子所有，属于孩子的个人财产。

如果离婚协议中房子是给孩子的，那么就是不能卖的。即使没有办理过户的手续，夫妻一方也是无权出售这个房屋的。离婚可以是起诉离婚和协议离婚。但是要知道协议离婚是有30天的冷静期的，而起诉离婚不适用此冷静期。

离婚协议中说房产归男方和孩子所有，男方当然无权擅自出售该房。但毕竟房产证上只有男方的名字，房地产交易部门不会清楚这里面的玄机。

但前题是必须前妻同意并再次补协议离婚，增加一条夫妻同意卖掉房子，给小孩一些经济补偿。