有宅基地没建设证算违建吗 有宅基地证没盖房子

有村委会开的宅基地证明,但是没有建房许可证,这样的房屋算违法的吗?

有村委会开的宅基地证明，没有建房许可证，这样的房屋建起来之后其实是不合法的。

根据这些情况，不可以建房，要是你建了就是违法的。

首先，谈谈建造新房子时应遵循的流程，然后谈谈在没有建造许可证的情况下只持有村委会的宅基地证书是否违法。当我们盖房子时，我们需要经过几个过程。

没有经过审批的建房属于违章建筑， *** 一般不会 *** ，但可以申请法院执行拆除。对于违法宅基地，应当查明土地历史使用情况和现状，对符合土地利用总体规划与村镇规划以及有关用地政策的，依法补办用地批准手续后，进行登记发证。

买村里的地建的房子，没有土地证，需要办理土地证，不然就算违建。 *** 有关部门会限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入。严重的追究法律责任。

十年前盖的房子没证算违建吗

1、十年前盖的房子没证算违建在土地上建房是需要行政主管部门审批的，未经审批所建房屋属于违建。在十年前没有经过审批修建的房屋建筑，至于怎样处置，这就要牵涉到法律的适用问题，应该补办审批手续。

2、法律分析：十年以上不能认定违建，认定为违建的的主要法律依据是《中华人民共和国城乡规划法》。是2008年开始实施的。对于法律实施前的建筑，如果缺少证件，符合规划的应当补办证件。而不能认定为违建。

3、法律主观：没有房产证不一定算违建。违建是指未取得拟建工程规划许可证在规划区以外建设违法动工建造的房屋及设施，认定建筑物是否违法主要依据建筑物兴建的过程有无违反城乡规划法的规定。

4、无证房屋不等于违建房屋。违建房屋，简单来讲就是手续不齐全的房屋，无证房屋也属于手续不齐全房屋的一种，因此无证房屋和违建有一定的联系，但尽管如此，两者也并不是划等号的。

5、没有土地使用证的房子算违建。占地建房需要土地使用证，否则涉嫌未经批准非法占地建房。

6、年以前也就是2001年左右的的无证房子肯定是违章建筑。农村的房子可以按照土地法处理。

有村委会开的宅基地证明,没有建房许可证,这样的房屋算违法吗?

1、有村委会开的宅基地证明，没有建房许可证，这样的房屋建起来之后其实是不合法的。

2、根据这些情况，不可以建房，要是你建了就是违法的。

3、首先，谈谈建造新房子时应遵循的流程，然后谈谈在没有建造许可证的情况下只持有村委会的宅基地证书是否违法。当我们盖房子时，我们需要经过几个过程。

在自家宅基地上建房是违建吗

法律分析：在自家宅基地上建房经批准不是违建。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其他附属设施，但宅基地使用权人在本村已建房屋的不可以再次建房。

法律分析：在合法获得的宅基地上建房，不属于违章建筑。农村居民建造住宅的，要经乡镇 *** 审核，并经县级 *** 批准后，方可以实施。未经批准的，即为违法建筑。

法律分析：不可以私自在自己家院子里盖房，是违法行为。农民在自家的宅基地上搭建房子，如果取得了城乡规划部门许可，取得规划许可证的，不属于违建，未取得的许可证是违建。

经批准在自家宅基地上建房的不属于违建。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其他附属设施，但宅基地使用权人在本村已建房屋的不可以再次建房。

宅基地上的房屋无证就是违建吗

1、法律分析：违建的认定仍然应结合实际具体分析，而不能把无证建筑一概论为违建。

2、法律分析：农村无证房屋并不一定是违法建筑，还应当客观考虑其无证是由于历史、风俗习惯等原因造成，综合考量房屋来源、房屋建设的时间和动机、使用情况、使用利益、当时的立法状况等因素。

3、法律主观：不一定。比如像 农村自建房 等无证房屋并不一定是违法建筑，还应当客观考虑其无证是由于历史、风俗习惯等原因造成，综合考量房屋来源、房屋建设的时间和动机、使用情况、使用利益、当时的立法状况等因素。

4、农村没批建自建房是违法建筑，但并不是所有的没有建房手续的房屋都是违建，对于房屋是否为违建，除了要看有无相应的证件，还要考虑历史的因素，看看当时的法律是否需规定了在建房时一定要进行审批。