农村宅基地确权什么时候发证书

农村宅基地确权是农村土地改革的重要内容之一，对于农民合法权益的保障具有重要意义。在中国，宅基地确权是指对农村居民住宅及其附属建设用地进行合法确认和登记，确保农民依法拥有宅基地使用权。一旦宅基地确权程序完成，农民将获得相应的宅基地使用证书，证明其对宅基地的合法权益。但是，宅基地确权发证时间因地区和程序而异，通常需要经过一系列程序和审核流程。本文将详细探讨宅基地确权的程序、条件及发证时间等问题，以帮助农村居民更好地了解自身权益保障的程序和要求。

一、农村宅基地确权流程

1.申请人向乡（镇）人民政府提出确权申请。

2.提交申请书等材料，领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。

3.提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明，比如宅基地的审批手续，房屋的规划许可证等手续。

4.国土部门对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查和记录，组织宅基地周边相邻地块的农民一起去现场指认各自界限，并在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章。

5.经土地主管部门审核，认为界限清楚没有争议的进行公告。公告期满后，如没有人提出异议，则由当地县政府签发农村宅基地使用权证。

6.农民在领取宅基地使用权证书和规划许可证后，向当地房管所提交申请，经过房管所的公告及审批后，领取房产证，同时缴纳办证所需要的费用。

二、农村宅基地确权发证时间及程序

农村宅基地确权发证一般在30个工作日内完成。确权登记颁证是土地确权的主要形式，包括家庭承包土地确权登记颁证和其他承包方式承包的土地确权登记颁证两种形式。

根据《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，除法律另有规定外。这意味着在土地确权的程序中，不动产登记机构有责任在规定的时间内完成宅基地确权的登记手续，确保农民合法权益的保障。

三、农村宅基地确权提交什么资料

1.土地登记申请书：这是宅基地确权的首要文件，用于向相关部门提出确权申请。

2.申请人的身份证明材料：包括户口簿和申请人个人身份证等，用于确认申请人的身份信息和户籍情况。如果委托代理申请，还需提供授权委托书和代理人身份证明。

3.土地权属来源证明：如村民申请宅基地报批表、农村居民宅基地审批表、村镇建设规划许可证等，用于证明宅基地的权属来源和合法性。

4.地籍调查表、宗地图及界址确认表等地籍调查成果资料：这些资料详细记录了宅基地的位置、界址、面积等信息，是确权的重要依据。

5.门牌、民政部门等有效证明材料：用于辅助证明宅基地的权属和位置。

6.法律规定的完税或者减免税凭证：如果涉及相关税费，需要提供相应的完税或减免税证明。

7.其他相关证明材料：根据具体情况，可能还需要提供其他相关证明材料，如继承、分家析产、赠与等协议或合同书等。

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