二手房要如何过户给儿子 二手房过户给父母需要缴纳哪些费用?

房子如何过户给小孩

法律分析：可以采用赠与的方式把房子给小孩。一般需要先去公证，然后带着公证书、身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续。

法律分析：*种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，可以办理赠与公证，然后办理过户。

法律分析：房产证过户给孩子需要按照房屋产权赠与办理过户。

房子有赠与、买卖、继承三种方式过户给小孩。

我买的二手房是我的名子,我想赠送给我儿子需要什么?

1、房产证上只写我一个人的名字我能把房子过户给儿子。

2、如果房子过户是买卖来过户，就不需要到公证处做赠与公证，直接到房管部门签订买卖房屋合同就可以了。拿房产证和国土证，房产证户主本人和新房产证户主本人到房管部门办理过户手续，签订合同盖手指模，然后需要到地税局缴纳税费。

3、此时父子房产证过户需要，去二手房交易中心直接更名产证，父子是直系亲属，所以在更名过程中，只需缴纳一个契税就可以成功过户了。在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。

4、到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用，请参考。

5、就不需要这些了。所需费用：父亲把房子过户给你，当然走继承手续时较省钱的了。过户时只需缴纳交易费（按建筑面积计算，6元/平方米）、工本费（80元）。如果是赠与，还要缴纳契税的，一般是房屋市场价格的5%。

6、可以的 可以加名字，但是要去抵押银行办理抵押变更手续。

想把房子过户给孩子需要什么手续

法律分析：房屋过户给子女需要的手续有：当事人携带身份证、户口本和房产证到房屋管理机关申请过户，填写申请表；房屋管理机关对申请人提交的申请进行审核查证；房屋管理机构对审核通过的办理房产变更登记，发放房产证。

法律分析：把房产过户给孩子需要的手续因过户方式的不同而不同。

房产过户给子女需要的手续如下：房屋评估：评估公司对房屋进行市值评估；继承公证：房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证，领继承公证书（携带证明资料：死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱）。