离婚期间一方私自卖房有效吗 离婚过程中一方擅自卖房

离婚期间一方私自卖房都无效吗

法律分析：离婚期间一方私自卖房不是都无效，一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，合法取得该房产的所有权，另一方可以请求单方处分共同房产的一方赔偿损失。

男方私自卖房是违法的行为。离婚协议中约定房屋归女方所有，男方没有权力将房屋卖出。如果男方私自卖房，可能面临侵权、违约等法律责任，因此应该尊重协议内容，不得擅自变更、处置房屋。

法律分析：如果已经有离婚协议明确约定，那么男方是无权卖房子的，可以主张买卖无效。但是房产已经过户，从善意第三人的角度来讲，买卖时有效的，只能主张擅自处分房产赔偿责任。

在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。以及我国《城市房地产 *** 管理规定》第6条第4项的规定，共有的房地产未经其他共有人书面同意的，不得 *** 。

...瞒着老婆可以单方卖房吗?我买他的房子合同有效吗

1、若是 夫妻共同财产 则需要双方同意才可以。 夫妻共同财产，虽然 房屋所有权证 明登记为一房单独所有，但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。

2、法律分析：丈夫瞒着妻子卖房买卖协议有效，但处分权受到限制。

3、不是。婚后购置房产就属于夫妻双方共有财产，彼此各有份额。即便婚后买房时没有老婆签字，妻子仍然有一半权利。卖房时，老公要将共有财产做处理，是和妻子共同签字，或者是要拿上妻子的授权才能卖房。

4、不经过女方应该不可以卖房。房屋属于夫妻共同财产，虽然登记在男方名下，但并不是男方的个人财产。男方个人无权处分夫妻共同财产，所以男方不能单独卖房。当然，现实中，如果买方构成善意取得，那么买卖也是有效的。

5、如果是与善意第三方正常市场交易，买方支付合理对价，合同有效。假如已经办理了过户登记，那房产已经属于第三人。夫妻另一方，必须接受现实，但是可以进行财产追索向出卖方。如果是夫妻共同财产，不动产登记为夫妻二人共同所有。

...共同财产另案处理的,其中一方能否单方面卖房子?

夫妻共同的房子，一方在未经另一方同意的情况下，不能单独出售。因为夫妻共同财产属于共同共有，任何一方无权单独处分。

法律主观：单方未经共有人同意不能单独出卖共有房产。未经共有人同意单独出卖共有房产的，认定出卖行为无效。但如果第三人是善意有偿获得房屋，并且办理过户手续的，应当依照善意取得的原理确认该买卖关系成立。

房产两人共有，其中一方可以出售。夫妻共有房产登记在一方名下，未经另一方同意房屋买卖合同有效。夫妻共有房产一方擅自处分的，属于无权处分，但是善意第三人基于对产权登记信息的信赖，订立房屋买卖合同应予保护。