夫妻是否能签订赠与合同
在法律上,夫妻间能否签订赠与合同是一个备受关注的问题。赠与合同是一种法律行为,其中一方自愿将财产转让给另一方,而另一方则接受该财产,而无需支付任何对价。在许多司法管辖区域,夫妻之间的财产往往被视为共同财产,涉及赠与可能会受到特殊的法律规定的限制。
一、夫妻间可以订立赠与合同吗
夫妻间的赠与行为在法律上受到严格的约束和规范。根据《民法典》的规定,夫妻间的赠与须在特定条件下方为有效,且可能附带着特定的条件。一旦受赠人未能履行相应的法定条件,赠与人有权撤销赠与。这些条件可能包括严重侵害赠与人的权益、未履行扶养义务、未履行赠与合同约定的义务等情况。
特别值得注意的是,婚姻的成立常常是夫妻间赠与的附加条件之一。如果婚姻未能成立,赠与人可要求返还财产。这种赠与被称为附条件的赠与,若条件不成就,赠与可被要求返还。
如果是婚前赠与且未在房产变更登记前撤销,赠与方可根据《民法典》相关规定向人民法院请求处理。因此,在夫妻间进行赠与时,需谨慎考虑各种条件和法律约束,以确保赠与的有效性和合法性。
《民法典》第六百六十三条明确,受赠人若未履行相应的法定条件,如:
1.严重侵害赠与人权益;
2.不履行扶养义务;
3.赠与合同约定的义务等,赠与人有权撤销赠与。
这种赠与通常附带着特定条件,比如婚姻的成立。未婚时的赠与,如果婚姻未能成立,赠与人可要求返还财产。
二、夫妻婚内房产赠与是否有效
夫妻在婚姻关系存续期间,一方将个人财产赠与另一方,只要符合法律规定,即视为有效赠与。
赠与合同的真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,以及完成房产变更登记,均标志着赠与行为的完成,受赠人取得房产所有权。
赠与可分为任意撤销和法定撤销。
1.任意撤销是在权利转移前,赠与人可以撤销赠与,但公证合同或法律规定不得撤销的除外。
2.法定撤销是在受赠人违反某些法定条件时,赠与人有权撤销赠与。
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