土地转让合同履行完毕可解除吗 土地转让协议是否有效
合同履行完毕可以解除合同吗
法律分析:履行完毕的合同,其权利义务已经终止,不可以解除合同。
法律分析:合同履行完毕合同已经终止不能解除。
法律分析:不能解除。如果合同是可撤销或者无效合同,可以和对方协商返还合同标的物,也可向法院起诉要求对方赔偿损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第144条:“无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
法律主观:根据我国相关法律的规定,合同履行完毕的不能再解除。债务已经按照约定履行的合同,其权利义务已经终止,合同不能解除。合同解除的目的在于消灭合同对当事人的约束力,终止无法或者不适宜继续履行的合同。
土地经营权 *** 后可以后悔么
1、法律分析:如果是有效互换,那农村土地互换后不能反悔的;如果是无效互换,如口头合同,无法查证,那对方反悔也是没办法的。
2、如果有一方反悔,没有土地流转合同上诉到法院,光有所谓的证人证言是不行的,法院只能是让其双方恢复原状,口头协议无效。
3、虽然《农村土地承包法》第37条规定,土地承包经营权采取互换方式流转应当签订书面合同,但这规定属于管理性规范,其立法目的是鼓励、引导双方订立书面合同以防范纠纷,不是互换合同生效的要件,因此不能认定非书面互换合同无效。
土地承包合同可以变更或解除吗
1、承包合同依法成立后即具有法律效力,双方当事人必须认真履行,任何一方均不得擅自变更、解除合同。
2、承包期内,发包方不得单方面解除承包合同,不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权,不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包,不得将承包地收回抵顶欠款。
3、法律客观:《中华人民共和国农村土地承包法》第二十五条 承包合同生效后,发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除,也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。
4、承包人在承包期内死亡,且无*顺序继承人继承承包的,可以解除土地承包合同。
5、土地承包合同一经订立,便具有法律效力,任何人不得擅自变更和解除,也不得无理干涉和阻挠承包人的土地承包经营权。
土地 *** 合同履行完毕可解除吗
1、法律分析:土地 *** 合同可以解除。合同解除,是指在合同生效之后、未全部履行之前,基于法定的原因或出让人、受让人一方或双方的意思表示,使当事人之间的合同关系提前消灭的行为。
2、法律主观:根据我国相关法律的规定,合同履行完毕的不能再解除。债务已经按照约定履行的合同,其权利义务已经终止,合同不能解除。合同解除的目的在于消灭合同对当事人的约束力,终止无法或者不适宜继续履行的合同。
3、法律分析:合同履行完毕后能解除。已经履行完毕的合同已经终止,合同的权利和义务已经全部完成,不用再进行解除了。
土地 *** 后可以收回吗
1、土地 *** 后不可以收回。土地 *** 需要的资料可能会因地区和 *** 类型的不同而有所不同,一般而言,以下是可能需要提供的资料:申请书:包括 *** 土地的意向、用途等信息。
2、法律分析:如果 *** 合法,就不能收回,否则就可以收回。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第三十五条 土地承包经营权互换、 *** 的,当事人可以向登记机构申请登记。未经登记,不得对抗善意第三人。
3、如果是国有性质土地,并且已经办理了过户手续,那要不回来了。如果是集体性质的土地,看如何签写的合同,如果签的是买卖合同,那是无效的,可以要求对方返还土地,因为集体土地不允许买卖,只能进行转包或流转。
4、法律分析:土地出让后 *** 可以收回的情况有:为公共利益需要使用土地的;为实施城市规划进行就社区改建,需要调整使用土地的;未按合同规定的期限和条件开发、利用土地,情节严重的。
5、如果程序无问题,那只有在转包协议到期后才可以拿回来。
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