买卖无效的法律后果 买卖什么视为无效

房屋买卖合同无效有什么法律后果

法律分析：房屋买卖合同无效产生以下法律后果：1。相互返还。2。买受人已经实际使用房屋的，应当支付相当于房屋租金的使用费。3。

法律分析：房屋买卖合同无效的后果：卖方返还已经交付的房款；房屋如果已经交付，买方应当返还；如果一方对于合同无效存在过错，应赔偿合同无效给另一方当事人造成的损失；合同中的争议解决条款仍然有效。

在商品房买卖过程中，如涉及到开发商恶意行为而导致合同无效，则开商有可能支付已付购房款一倍金额的惩罚性赔偿责任。因双方恶意串通，损害国家、集体利益和第三人权益的，应当收缴双方财产，归国家所有或返还给第三人。

房屋买卖合同无效的法律后果是什么

1、法律分析：房屋买卖合同无效产生以下法律后果：1。相互返还。2。买受人已经实际使用房屋的，应当支付相当于房屋租金的使用费。3。

2、在商品房买卖过程中，如涉及到开发商恶意行为而导致合同无效，则开商有可能支付已付购房款一倍金额的惩罚性赔偿责任。涉及到违法犯罪行为的，则应受到行政或刑事处罚。

3、房屋买卖合同被宣告无效后，将产生以下法律后果：出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋，涉及到房屋因买受人装修增值部分出卖可适当给予补偿。

房屋买卖合同无效判决

一）无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。无民事行为能力人由其法定 *** 人 *** 实施民事行为。因此，无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定 *** 人 *** 签订合同，他们不能独立签订房屋买卖合同，否则，买卖合同无效。

对于无效农村房屋买卖合同未实际履行，尤其是房屋尚未交付的，可判决出卖人向买受人返还所收取的房款。对于无效农村房屋买卖合同已经履行，双方当事人就房屋是否返还可达成一致意见的，法院可以尊重双方的意思选择。

法律分析：房屋买卖合同无效判决可以上诉，当事人不服地方人民法院*审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。

房屋得买卖合同是无效的情形 法律法规：《民法通则》、《合同法》、《城市的房地产管理法》、《土地管理法》、高人民法院的相关的司法解释、建设部的相关的规定等。

房屋因纠纷被判合同无效，退款同时还房，交易时缴纳的个税可以申请退还。你可以提出书面申请，并附上人民法院的判决书或裁定书，即可办理退税手续。

然而，较近卖家的儿子以母亲有精神病为由，诉上法庭要求判定该交易无效。