租赁到期租客拒绝迁离业主该怎么办理 租赁到期拒不搬离怎么处理

租客合同到期了,一直不搬走怎么办

法律分析：房屋租赁到期后租客拒绝搬，出租人可以与其协商，要求其续住，支付租金；或者在合理期限内搬走；如果承租人不续租，也不搬走的，出租人可以依法向法院提起民事诉讼，由法院进行判决。

【法律分析】租房合同到期租客不搬，可以要求其在合理期限内搬离。如果超出期限仍未搬离，可以将其起诉到人民法院。起诉流程：当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。

尽量和承租人沟通协商，让其腾空房屋、尽快搬走；不愿意搬走的可以和其续签租赁合同，让其继续缴纳租金；既不搬走也不缴纳租金的情况下，可以向人民法院提起诉讼，请求判令承租人腾空房返还出租人。

法律分析：要求搬离租赁的房屋，并交还房屋。双方签订的租赁合同到期后，租赁合同关系终止，在双方未达成继续租赁的情况下，搬离并交还房屋是承租人的主要合同义务。

法律主观：房租到期租客不搬走可以先和对方协商，协商不成的申请调解，对调解结果不满意的可以向法院起诉。要求承租人履行合同，搬离房屋或者续租房屋，造成损害的要进行赔偿。

租赁房屋合同到期租客不搬走怎么办

房屋租赁到期后，承租人不搬迁的话，承租人违反了合同的约定，双方可以通过协商调解解决问题，出租人在协商无果的情况下，可向法院起诉，要求承租人腾房并赔偿占房损失。

遇到房租到期了租客不肯搬离的现象，房东应该如下做：告知其在一个合理期限内（如3天内）搬离并交清房款，否则向法院起诉。如在告知期限内未搬离，可以到法院立案起诉要求腾退房屋。

因此，对于租赁合同到期后租客赖着不走的情况，给大家如下几点建议：*尽量和承租人沟通协商，让其腾空房屋、尽快搬走。第二如果承租人不愿意搬走，那么可以和其续签租赁合同，让其继续缴纳租金。

房租到期租客不搬走怎么办

1、法律分析：租房合同到期租客不搬，可以要求其在合理期限内搬离。如果超出期限仍未搬离，可以将其起诉到人民法院。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。

2、法律分析：房租到期租客不搬走，属于违约行为，按照法律的规定，承租人除支付逾期租金外，还应支付违约金。如果这种违约行为给出租人造成了经济上的损失，且损失超过违约金的，承租人也应给予出租人一定的赔偿。

3、法律分析：要求搬离租赁的房屋，并交还房屋。双方签订的租赁合同到期后，租赁合同关系终止，在双方未达成继续租赁的情况下，搬离并交还房屋是承租人的主要合同义务。

4、房屋到期租户赖着不走房主需要采取以下措施：协商解决：首先可以尝试与租户协商解决，了解租户不搬离的原因，并寻求达成双方都能接受的解决方案。

5、法律主观：房租到期租客不搬走可以先和对方协商，协商不成的申请调解，对调解结果不满意的可以向法院起诉。要求承租人履行合同，搬离房屋或者续租房屋，造成损害的要进行赔偿。

门店合同到期租客不搬怎么办

门店合同到期租客不搬的处理方式是：可以进行催告，要求其搬走；租客一直不搬走的可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；如果有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。

法律分析：租户到期不搬的，出租人可以与其协商，要求其在合理期限内搬离。如果租户决定续租的，需要重新订立租赁合同，继续交纳租金；如果租户不续租的，则需要在合理期限内搬走，否则出租人可要求其承担相应的违约责任。

法律主观：租赁门店的合同到期租客不续租也不搬的，房东可以要求对方搬离，对方拒不搬离的可以向法院起诉，要求租客搬出房屋并承担自租赁期满后到实际搬出房屋时止的使用费，同时可要求租客承担相应的违约责任。

如果租客的合同已经到期，但仍然不搬走，您可以采取以下措施：发送搬离通知：首先，您可以向租客发送一份搬离通知，明确告知他们合同已经到期，并要求他们在规定的时间内搬离。

【法律分析】租房合同到期租客不搬，可以要求其在合理期限内搬离。如果超出期限仍未搬离，可以将其起诉到人民法院。起诉流程：当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。

如果合同到期租户不走，可以直接起诉至法院，要求对方立即搬走，并承担在这期间的房租。可以清理对方行李出去，报警备案让警察到场见证。如果不行就起诉要求腾迁房屋赔偿损失。也可以要求支付违约金，超期的房租。

房屋租赁合同到期租客拒绝搬走怎么办?

总结：一般情况下，如果房子到期了，租户在搬离宽限期限内不搬走，可以先行协商解决。如果协商不了，可以到法院起诉租赁方以诉讼的方式要求搬离，并可以要求租赁方承担就租赁期满到实际搬迁之日止的租金。

房屋租赁到期后，承租人不搬迁的话，承租人违反了合同的约定，双方可以通过协商调解解决问题，出租人在协商无果的情况下，可向法院起诉，要求承租人腾房并赔偿占房损失。

可以先进行协商劝离，如果协商不成，可以向法院起诉。

房租到期租客不搬走，属于违约行为，按照法律的规定，承租人除支付逾期租金外，还应支付违约金。如果这种违约行为给出租人造成了经济上的损失，且损失超过违约金的，承租人也应给予出租人一定的赔偿。