租房合同到期后应如何处理合同纠纷 租房合同到期后应如何处理合同纠纷案件

租房到期了合同怎么处理

【法律分析】房屋租赁合同到期时，主要有以下几种处理情况：租赁合同期满，双方继续签订租赁合同。在房屋租赁期满以后，出租人与承租人就房租租赁问题重新签订新的房屋租赁合同，对房租等条件都没有做出变更。

租赁合同期满以后，出租人可以收回房屋，承租人需要搬出房屋。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。

法律分析：租房合同到期应这样处理：（一）出租人和承租人重新签房屋租赁合同。（二）出租人在合同到期后收回出租房屋。（三）续租。

租房到期后合同的处理方式：租赁期满后，双方不续租的，合同的权利义务终止；续租的话，可以再签一次租房合同，租赁期届满，承租人应当返还租赁物。

法律主观：租房后不住了可以申请解除合同。一方可以与另一方协商一致解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知，通知到达对方时解除租房合同、由违约方承担相应的违约责任。

租赁合同期满，双方继续签订租赁合同。 在房屋租赁期满以后，出租人与承租人就房租租赁问题重新签订新的房屋租赁合同，对房租等条件都没有做出变更。那么，新签订的租赁合同在双方签字以后生效，对双方有约束力。

租赁房屋合同到期不再续租纠纷

1、如果您要续租，需要与出租人协商一致，出租人也有权按照市场情况提高租金或者增加其他合理要求，合同的签订要求双方意思表示真实自由。出租人不同意在续租房子，合同到期，租赁关系即中止。

2、但这种延长的租赁关系得不到法律的保护，易于产生纠纷。因此，如双方都愿意续约，应重新办理租赁备案登记手续，领取房屋租赁备案证明。

3、三方可协商解决，协商不成的可以依法向人民法院起诉。

4、法律主观：商铺合同到期不给续租租赁合同自动终止，承租人应当按约定返还房屋，合同中有约定的依照合同约定进行解除或索赔。如双方愿意续签合同，可以重新协商租赁时间及租赁费等事宜，并重新 签订租赁合同 。

5、综上所述，如果合同已经到期，则双方的合同权利义务已经履行完毕，房东可以不再续签，并不用承担你任何法律责任。如果还要续签，需要双方重新协商。如协商不一成，承租人应当搬离，并清理房屋，交还出租人。

6、租房合同到期了未续签合同，但承租人继续使用租赁物且出租人没有提出异议，则原合同仍然有效，但变为不定期的租房合同。

租房合同到期后不租了怎么办

1、【法律分析】提前和房东打招呼说明情况。提前一个月左右跟房东说这件事情，让房东可以去进行招租。这样可以较大程度的减掉房东的空房，这样我们再退房的话，房东也会给我们更好的方案。谈妥方案。

2、房租到期之后要记得拍照留存照片，还要把房屋打扫干净。如果遇到房东不退租金，可以先进行协商，协商不成可以找相关部门进行帮忙调解。

3、租房合同到期后不租了怎么办 房屋租赁合同到期后，承租人不再续租的，租赁合同终止，租赁双方的权利和义务终止，双方依据租赁合同约定，处理合同终止后的问题，例如退还押金、将房屋恢复到合理状态等。

4、租房租了半年签了一年合同不租了承租人应当按照租房合同上的约定进行赔偿；承租人与出租人协商一致提前中止租房合同的或出现法定解除情形的，承租人可以直接退租并不需要支付赔偿。

5、租房合同到期房东不租，承租人应当将租赁房屋恢复原貌后立即搬离，腾退房屋。合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。