物业合同未签名是否有效是否需盖章 物业合同未签订,物业能够收费吗?

合同约定签字并盖章后生效,只有盖章没有签字,合同是否生效

合同法规定，合同经双方当事人签字或盖章后生效。并没有法律规定，签定合同必须盖章加签字才生效。

合同章没有签字是否有法律效力合同章没有签字但只要不存在法定无效事由，则仍然是有法律效力的。合同自当事人均签名、盖章或者按指印时成立并生效，合同已经盖章但没有签字的不影响合同效力，但当事人另有约定的除外。

合同约定签字并盖章后生效，如果只有盖章没有签字，合同就没有生效。一般来说，只要该合同是双方真实的意思表示那该合同就是有效，没有盖章不能否定合同本身的效力。

除非合同明确约定“盖章并且法定代表人签字后才生效”字样。因此在形式上只要公司盖章一般情况下均有效，但实体上不排除公司内部人员与其他人员勾结私自加盖公章被证明属实，有可能被认定无效。

物业合同业主没有签字,还生效吗

1、法律分析：未签字肯定是无效的。业主入住的时候，物业公司会要求业主签署《入住手册》或者《入住协议》。这就是合同性质的法律文件，具有法律效力。

2、法律主观：有效。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。合同双方只要完成签字或者盖章其中一项，合同就算成立生效了，合同对双方都有 法律约束力 。

3、如果业主没有在物业合同上签字，但业主实际接受物业服务，则物业服务是有效的。

4、但是特殊情况下，如业主是独立的居住区域，独立产生物业费用，那业主不签字，新协议显然无法生效，不过此类是特殊情况，很难很难发生的。

合同盖章不签字有效吗

法律分析：合同只盖章而没有签字的话，那么也是有效的。

法律分析：合同只盖章不签字是可以生效的。但该合同必须是当事人双方真实的意思表示，不违反法律的相关规定和社会公共的利益，并且不能属于法律规定的合同无效的情形。

法律分析：合同只有盖章没有签字，有效。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。