安置房交易是否须公证明确规定 安置房公证有法律效力吗

买安置房需要公证处公证吗

不需要。如果房子产权清楚，不涉及第三人权利，则直接买卖过户，一般不需要公证。《中华人民共和国 城市房地产管理法 》规定，国家实行 土地使用权 和 房屋所有权 登记发证制度。

一般来说，安置房买卖是可以办理公证手续的。必须通过公证机构公证证明的法律行为，只有公证后方能发生效力，否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为，通过公证过后，具有更强的证据力，但并不代表着公证赋予了其法律效力。

法律主观：安置房进行买卖公证具有一定的安全性。买卖安置房应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证，通过公证具有更强的证据力。

安置房买卖是可以申请公证的，可以自行决定是否需要公证，但实际中大多数时候是没有公证的，因为公证是比较麻烦的。不过公证了，可以防反悔或加价。凭拆迁安置补偿协议、目前卖买双方的各自俩夫妻身份证及四人去公证处办理。

安置房买卖合同是可以进行公证的。具体如下：公证的主要作用是证明合同的真实性和合法性，增加合同的权威性和可信度。

安置房买卖可以公证吗

一般来说，安置房买卖是可以办理公证手续的。必须通过公证机构公证证明的法律行为，只有公证后方能发生效力，否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为，通过公证过后，具有更强的证据力，但并不代表着公证赋予了其法律效力。

安置房买卖是可以申请公证的，可以自行决定是否需要公证，但实际中大多数时候是没有公证的，因为公证是比较麻烦的。不过公证了，可以防反悔或加价。凭拆迁安置补偿协议、目前卖买双方的各自俩夫妻身份证及四人去公证处办理。

根据规定，安置房买卖是可以做公证的，首先要审查回迁房的真实性。该真实性既包括回迁房是否存在，是否是小产权房屋，以及审查出卖人的身份信息，出卖人是否具有回迁协议，回迁协议是否真实等。

一般情况下，安置房买卖可以公证。安置房买卖双方可以按照自身的实际情况，自行决定是否需要公证。要带着身份证，和房屋有关的财产所有权证明，协议书等资料，亲自到公证处提处申请，填公证申请表。

法律主观：不需要。安置房没有房产证到公证处公证了也没有法律效应。即使公证了，也不能证明买卖是合法的，关键要看该房是否允许上市交易。没有房产证，公证处不会公证。安置房虽然没有房产证，但是可以买卖。

安置房能否买卖?有什么风险要注意?

买卖安置房有什么风险价格风险：很多安置房在进行买卖的时候只是签订了拆迁安置协议，房子尚未完成交付。

安置房是可以买卖的，但具有较大风险，因为现在市面上挂牌的拆迁安置房，较多没有取得产权证或是更取得产权证，不符合5年内不得 *** 的规定。按照《民法典》规定，安置房在没有取得安全产权的情况下，对外出售是不合法的。

拆迁安置房如果进行了产权登记并且已经取得房屋所有权证，是可以进行交易的。小编在这里提醒大家需要注意的是，有的地方规定拆迁安置房的期限是满5年后，在补缴了土地出让金之后，安置房就可以变成商品房性质然后进行上市交易。

从安全方面来讲，在购买安置房的时候，一定要注意出售人有没有取得房屋的完全产权，如果说没有取得完全产权，那么尽量不要购买这种房子，因为购买之后会产生很多的纠纷。

拆迁安置房可以公证吗

可以。根据华律网查询得知，拆迁安置房是可以进行公证的，公证机构依法出具公证书后，具有法律效力，但有相反证据推翻该项公证除外。

拆迁安置房买卖 合同需要公证吗 好公证。以防反悔或加价。凭 拆迁安置补偿协议 、目前卖买双方的各自俩夫妻身份证及四人去公证处办理。

法律分析：可以。安置房公证即对安置房的权属的法律事实的真实性、合法性予以证明。 经公证的安置房的权属有法律意义的事实，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。