婚前婚后房产法律区别浅析 婚前婚后房产的界定

房产证婚前婚后办理区别

1、房产证婚前婚后加名的区别如下：婚前加名 如果房子为一方婚前个人购买的，婚前在房产证上加上另一方的名字，则需要走房产交易的程序，即通过二手房 *** 或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税等税费。

2、法律分析：婚前和婚后办房产证有区别的，首先两种情况办房产证需要提交的材料就不一样，婚后提交的材料还要求提交结婚证。婚前的房产证写一个人的名字，是一个人所有，婚后房产证是属于夫妻共同财产，需要写两个人的名字。

3、法律分析：婚前房产证与婚后房产证的区别是：婚前房产证就是个人所有，婚后房产证上不管是一个名字或双方名字，都是双方共有房产权。婚前房产就是在结婚前的有的房产，是属个人产权，不是双方共有产权的。

4、首先，房产证上有你名字并不代表房子属于你 婚姻法有规定，婚前财产不会因婚姻关系而转化为共同财产，如果一方全款买房，并取得房产证，那么房子就算个人财产。

5、法律分析：夫妻在房产证上加名婚前婚后的不同：婚前加名可按赠与或买卖方式办理，但需缴纳高额税费；婚后加名属于更正登记，免缴契税、个税和增值税。所以婚后加名较省钱。

婚前财产和婚后财产怎么区分?

法律主观：婚后一方以其婚前个人财产比如说存款购买，并登记在其个人名下，由于用于购买房产的财产是一方的婚前个人财产，这笔财产的性质不会因结婚而发生改变，仍然应当认定为一方的个人财产。

婚前婚后财产区分如下：婚前个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入等，属于婚前财产。

法律主观：婚前财产和婚后财产的区别是：婚前财产属于个人财产，婚后财产属于夫妻共同财产。婚前财产，是指在结婚前夫妻一方已经取得的财产，包括动产和不动产。婚后财产则是指夫妻关系存续期间，夫妻任何一方所得的各种财产。

婚前房产遗产和婚后房产遗产区别和分配

婚前房产和婚后的房产界定如下：界定的一个时间点就是夫妻双方前往婚姻登记机构，办理结婚登记并授予结婚登记证书的时间，登记之前属于婚前房产，登记之后属于婚后房产。

法律主观：婚后得到的遗产一般属于夫妻共同财产，离婚时的分割可以双方协商，协商不成的，可以诉讼解决，法院会根据具体情况，按照照顾女方、孩子、无过错的原则下进行分配。

根据我国婚姻法相关规定，夫妻婚前房产归个人所有，婚后房产归夫妻共同所有。

第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

男方婚前购买的房子属于男方婚前个人财产，不是夫妻共同财产。 在男方死亡后，该房子属于男方的遗产，原则上应该由男方的*顺序继承人来平均分割，继承遗产。

房产证不管写谁的名字，已经不重要了，需要知道的三条“规定”分别是：婚前买房，名字不影响夫妻共有；婚后买房，名字不影响夫妻共有；婚后买房，名字不影响子女的继承权。婚前买房，名字不影响夫妻共有。