夫妻离婚如何划分房产过户 夫妻离婚,房产怎么过户

离婚房产夫妻之间如何过户

1、法律分析：办理离婚房屋过户的手续：准备房产过户的材料；到交易中心办理转绘；到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴登记费；取证。

2、协商决定房产归属 这是夫妻离婚后房产过户的*个步骤。考虑到可能涉及到分割的不平等和公证的问题，双方应该在离婚前就就房产的分割问题达成一致意见，这将为过户工作打下坚实的基础。

3、首先，得办理夫妻房产过户手续 。准备好房产过户材料，包括：离婚判决书及其复印件；房产证（如有共有证的，包括共有证）；身份证明及复印件；房产登记申请书。其次，得办理房产过户手续。

离婚后房产归夫妻中的一方所有,房子该怎么过户?

1、离婚后房子归一方怎么过户 夫妻离婚涉及房屋转移的，一般需要双方共同申请登记。双方就财产达成协议，及时办理财产转移手续即可。 房产过户 手续，也就是过户销售，也就是按照正常的交易程序，大概需要一个星期。

2、离婚后房子归一方的过户手续如下：如果是夫妻离婚的时候已经达成一致的协议，房子归其中一方所有，那么办理离婚手续后，取得房屋的一方，携带离婚协议书、离婚证等相关的材料，到不动产登记部门，办理房屋过户登记手续。

3、一）夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。

4、婚姻关系存续期间的房产过户：夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方面婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。

夫妻离婚后房产如何过户

1、离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。

2、房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可；（2）对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。

3、夫妻离婚后的房产过户可以分为两种情况，*种就是房屋贷款已经结清。

4、夫妻之间解除婚姻关系，就子女抚养、财产分割等问题达成协议。协议不成的，可以向人民法院提出离婚请求，由法院调解或判决解除婚姻关系。到民政局去办理离婚登记，拿离婚证。