房屋出现质量问题时如何要求赔偿 房屋质量有问题如何赔付

房屋质量问题由谁赔偿

建筑质量问题找房产管理部门、消费者协会或其他组织部门。

《建筑工程质量管理条例》第四十条明确规定了在正常使用条件下建设工程的较低保修期，如果在较低保修期内出现问题由施工单位负责。

法律主观：房屋在保修期捏出现质量问题应有赔偿。

经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。房屋出现质量问题怎么办房屋有质量问题属于开发商违约，你可以追究其违约责任。

法律主观：房屋质量问题可以提的赔偿：修复房屋导致延期交付的损失赔偿和不能修复退房的损失赔偿。

法律分析：房屋质量问题一般由开发商来赔偿。购房者可以与开发商先行协商，要求开发商限期整改；装修质量瑕疵不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，购房者可以要求解除房屋买卖合同，并要求开发商赔偿相应的损失。

房屋质量问题可以提哪些赔偿

1、法律主观：房屋质量问题可以提的赔偿：修复房屋导致延期交付的损失赔偿和不能修复退房的损失赔偿。

2、房屋质量问题可以提哪些赔偿关于因商品房主体结构质量不合格导致合同解除的情况。

3、遇到此类问题，*，如经鉴定，漏水因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，受损害业主可要求开发商对房屋漏水进行维修，并赔偿业主因此造成的损失。

4、或者赔偿你因此造成的直接经济损失。当然，对于质量问题双方协商确定，如果无法协商或者无法确定，可以申请房屋评估机构做鉴定，根据鉴定结论确定。建议协商解决，协商不成可以起诉，也可以委托律师代为诉讼。

5、房屋质量问题赔偿标准5年内：有问题找开发商如果电气管线、给排水管道在交房后2年内，渗漏水等问题5年内出现，物业在接到居民的报修后，会转而找开发商或施工单位来解决。

商品房质量问题如何索赔

房屋出现质量问题时，可以解除合同并要求对方根据合同约定承担违约责任或者赔偿实际造成的损失。

如果买受人不愿意先行修复，则建议选择第二种方式，直接起诉开发商，要求开发商修复质量问题并赔偿损失。房屋质量问题如何索赔房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。

房屋质量问题可以提哪些赔偿关于因商品房主体结构质量不合格导致合同解除的情况。

商品房出现质量问题的赔偿标准需要按照实际损失赔偿，具体赔偿数额需要评估鉴定机构鉴定评估。建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

承担商品房保修责任”的规定，可请求其维修，因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的，开发商应当负赔偿责任。

法律客观：房子质量问题可以要求修复（一）在保修期内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。购房者还是认为存在质量问题，可以申请鉴定。