在房屋质量问题出现时如何索赔 在房屋质量问题出现时如何索赔呢

房屋质量问题如何赔偿

1、法律主观：房屋质量问题可以提的赔偿：修复房屋导致延期交付的损失赔偿和不能修复退房的损失赔偿。

2、对房屋裂缝的业主而言，赔偿的范围可包括裂缝的维修费和补偿金，检测和鉴定费等。

3、第四，如果因房屋建筑防水材料自然老化而导致漏水，楼上、楼下业主应共同承担共有部分的维修责任。

4、房屋质量问题可以提哪些赔偿关于因商品房主体结构质量不合格导致合同解除的情况。

房屋质量不合格业主如何处理房屋质量问题赔偿标准

1、房屋出现质量问题时，可以解除合同并要求对方根据合同约定承担违约责任或者赔偿实际造成的损失。

2、遇到此类问题，*，如经鉴定，漏水因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，受损害业主可要求开发商对房屋漏水进行维修，并赔偿业主因此造成的损失。

3、如果确属房屋质量不合格，且在质量保证期内，您有权要求开发商维修，如果房屋主体结构有问题，影响居住的话，您有权要求退房，返还购房款以及利息，支付违约金，并有权要求赔偿损失。

4、若业主经工程质量监督单位核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权，解除商品房买卖合同，并要求出卖人赔偿损失。若业主所屋主体质量合格，但房屋其他质量问题严重影响正常居住使用。

5、赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外，还包括业主前期已支出的一些费用，如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房 *** 费及律师费等，这些都算入消费者实际损失范围内，由开发商补偿。

6、法律主观：房屋出现质量问题时， 可以解除合同 并要求对方根据合同约定 承担违约责任 或者赔偿实际造成的损失。

房屋质量问题由谁赔偿

建筑质量问题找房产管理部门、消费者协会或其他组织部门。

法律主观：房屋在保修期捏出现质量问题应有赔偿。

《建筑工程质量管理条例》第四十条明确规定了在正常使用条件下建设工程的较低保修期，如果在较低保修期内出现问题由施工单位负责。

经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。房屋出现质量问题怎么办房屋有质量问题属于开发商违约，你可以追究其违约责任。

法律主观：房屋质量问题可以提的赔偿：修复房屋导致延期交付的损失赔偿和不能修复退房的损失赔偿。