房产的遗嘱继承如何办理 房产的遗嘱继承如何办理过户手续

有遗嘱的房产继承过户怎么办理

有遗嘱的房产怎么过户：继承人要先到公证处进行公证，公证时要带上遗嘱、立遗嘱人的死亡证明、村委会开具的继承人证明、继承人身份证和其他材料。

房产继承过户所需资料：房屋所有权证书；继承公证；继承人身份证及复印件；房屋所有权登记申请书。

法律主观：继承 过户流程 ： 办理房产证 过户手续要到被 继承人 户籍所在地的派出所注销户籍，办理 死亡证明 。

目前有三种方式可以办理房产继承的过户。第1种，自行提供材料，例如遗嘱死亡证明继承人与被继承人亲属关系证明等。

法律主观：需要先做遗嘱公证和继承权公证，然后去房产交易中心办理房地产继承过户。办理时要提交身份证、房地产权证书（原件）、遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）、契税完税凭证（原件）。

办理房屋遗产继承需要什么手续

房屋遗产继承程序是：到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。携带相关资料到区或市公证处办理继承权公证；继承分为法定继承和遗嘱继承。办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

法律分析：民法典规定，继承遗产时，需要什么材料依据继承的方式和遗产类型而定，例如遗嘱继承不动产的，需要遗嘱、财产归属证明、被继承人死亡证明等。

需要缴纳的费用大概有：房屋权属证书工本费10元/证； *** 手续费1元/平方米；印花税5元/证；契税按房屋一半价格的3%收取。

房产继承手续要去被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍，办理死亡证明。要到区或市公证处（原来外销的商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种，一是遗嘱继承，二是法定继承。

待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。房屋继承的注意事项继承房产，应当持公证机关出具的继承权公证书和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

如果有相关的法律知识不了解的，不知道怎么做的时候，以下就是我整理的相关内容，听听给出的具体意见。

遗产房屋怎么继承

1、公证先要进行遗产继承公证，继承人在办理继承过户的时候，要先去房屋所在地的公证处，办理继承权的公证。

2、法律主观：继承房子遗产的手续是：被继承人到所在单位或居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明，然后携带相关材料到区或市公证处办理继承权公证，提交该套房屋的产权证明和其他凭证到房产交易中心办理房屋过户登记。

3、可首先对房产进行价值评估，然后由应得份额较大的一方获得房产，然后向其他 继承人 补贴其应得份额对应的价值，或者是直接将房子变现，各个继承人按份额分割即可。

4、房产继承要在房屋所有权人也就是父母死亡后才开始；父母如果对房屋的分配定立了遗嘱的就按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承顺序继承；父母是该房屋的有所有权人。