房屋出售对原租赁的处置方法是什么 房子出租或出售

房屋租赁期间发生买卖如何处理

1、法律主观：房屋租赁期间发生买卖，出租人应当及时通知承租人。因为承租人在一般情形下享有优先购买权。

2、法律主观：房屋租赁期间发生买卖并不会影响租赁合同的效力，即买卖不破租赁。《民法典》规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

3、租赁的房子卖了 *** 如下：承租人可以继续租赁该房屋，私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

4、法律主观：房主在租赁期内卖房的，租户可以要求房东继续履行合同并承担 违约责任 ，或者解除 租赁合同 赔偿损失。因为法律规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁 合同的效力 。

5、起诉要求赔偿：如果无法通过协商解决问题，可以委托律师向法院提起诉讼，要求房东赔偿因此而产生的费用和损失。需要提供相关的证据材料和支持材料，如租赁合同、房屋买卖合同、中介合同等。

6、约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少；租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

房屋租赁期间房东卖房子的怎么处理

法律主观：房主在租赁期内卖房的，租户可以要求房东继续履行合同并承担 违约责任 ，或者解除 租赁合同 赔偿损失。因为法律规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁 合同的效力 。

房东卖房子租房还没到期，并不影响租房合同的效力，租客可以继续居住。

在出租期间，如果房东需要出卖房子，应该是先提前通知租户，如果租户不愿意继续承租，可以与房东解除租赁合同。

租房期间房东卖房该如何处理?

法律主观：房主在租赁期内卖房的，租户可以要求房东继续履行合同并承担 违约责任 ，或者解除 租赁合同 赔偿损失。因为法律规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁 合同的效力 。

房东卖房子租房还没到期，并不影响租房合同的效力，租客可以继续居住。

租房期间房东把房子卖了怎么办在出租期间，如果房东需要出卖房子，应该是先提前通知租户，如果租户不愿意继续承租，可以与房东解除租赁合同。