没有土地使用证能否合法购买二手房 买没有土地证的二手房要注意什么手续

二手房只有房产证没有土地证可以买吗

只有产权证的二手房是可以购买的，只要过完户，房产证上的名字属于买主，本房就归买主所有，受到法律保护。

法律分析：不可以。房地产 *** 时房屋所有权和土地使用权同时 *** ，因此房地产上市交易，必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证，否则无法过户。

二手房只有房产证 没有土地证 ，应当谨慎购买。如果购买后因没有土地证而无法办理过户登记，对于买方而言，会存在较大的法律风险。如果是房产证和 土地使用权证 合二为一的，那么一般可以购买。

二手房只有房产证 没有土地证 不可以购买。

法律分析：购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。

想买个二手房,但是只有房产证,没有土地使用证,这样行吗?

只有产权证的二手房是可以购买的，只要过完户，房产证上的名字属于买主，本房就归买主所有，受到法律保护。

法律主观：没有土地使用证、房产证的二手房不可以。

二手房只有房产证 没有土地证 ，应当谨慎购买。如果购买后因没有土地证而无法办理过户登记，对于买方而言，会存在较大的法律风险。如果是房产证和 土地使用权证 合二为一的，那么一般可以购买。

二手房只有房产证没有土地证不可以买。在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料，只有房产证没有土地证的房子在办理相关手续时无法进行过户。

有房产证没有土地证交易是不受影响的，另外房产证是房屋产权的* 归属，如果没有房产证只有土地证那就不能进行交易。

只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。一是难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险。二是难以发现开发商违规用地的事实。三是二手房交易将受影响。

无土地证影响二手房买卖吗

1、没有土地证的房子不可以买卖。房产交易过户时，当事人必须提供房产证、土地证和完税证等证件材料，买卖没有土地证的房子在办理相关登记手续时无法进行过户。

2、法律主观：您说的二手房没有土地证是可以正常的交易，属于合法交易，土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家关规定，目前我国颁发的土地证书主要有三种：①集体土地所有权证。

3、不能， 有房产证只能说明有使用权，但没有所有权，所以不能买卖。房子只有房产证而没有土地证，当事人就很难从根本上维护自己的权益。