买房后发现质量问题怎么维权有效 买房后出现质量问题怎么办

商品房质量有问题怎么办

1、和开发商进行协商之后，能够为买房人进行修复，由开发商承担修复造成的损失。如果说没有对居住造成严重的影响，可以申请委托相关的评估机构，对房屋进行差值的评估，要求开发商赔偿因存在质量缺陷而造成的房屋价值贬值损失。

2、可请求其维修，因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的，开发商应当负赔偿责任。

3、法律主观：买的房出现质量问题如下处理： 协商维修。如果在保修期内，业主可要求开发商进行整改；如果开发商不积极整改，可 向法院起诉 来维护自己的权益。

4、对房屋存在严重质量问题，严重影响正常居住使用的情形，法律容许购房者可解除合同并要求赔偿损失。当然如果买受人认为要求卖房人进行修复，并承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失，更为合算时，也可选择要求修复。

5、房屋质量出现问题后，业主可以采取三种办法予以解决： 与开发商协商。因为房屋是从开发商手里买来的，所以开发商对房屋质量负有基本的担保责任。开发商必须保证房屋质量符合法律的规定，适合业主居住。

6、当房屋出现质量问题时，业主要及时与物业公司和开发商联系，以便尽快进行修复。必要时通过拍照、录像、文字记录等方式留下证据，文字性的记录较 好要有开发商的员工或第三人见证，以增强其证据的效力。

交房后房屋出现质量问题怎么办

1、协商维修。如果在保修期内，业主可要求开发商进行整改；如果开发商不积极整改，可向法院起诉来维护自己的权益。协商不一致，购房者因为某些原因需要尽快入住，可以自己找第三方维修。

2、如果交房后发现房屋存在质量问题，业主应该及时采取行动，保护自己的权益。首先，业主应该立即与售房方或物业方联系，报告发现的问题，并要求尽快进行维修。

3、法律主观：收房后发现房子有质量问题购房者可以与开发商先行协商，要求其限期整改；房屋质量问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，购房者可以解除房屋买卖合同、要求开发商赔偿相应的损失。

4、业主也可以不经过协商和投诉的过程，或者在协商或投诉无果的情况下，向法院起诉。常见的开发商房屋质量问题有哪些楼体不稳定。

5、房屋质量出现问题后，业主可以采取三种办法予以解决： 房屋质量出现问题后，业主应当首先与开发商协商，要求开发商提供维修或者采取其他措施等。 向建筑工程质量监督部门投诉。 向法院起诉。

房屋质量问题向谁投诉

对于房屋质量投诉，可以向住建部门进行投诉。

律师解答房屋质量出现问题可以向当地住建局投诉，也可以拨打12315向消费者协会进行投诉。房屋质量出现问题，业主可要求开发商视情况不同而进行维修养护，以及赔偿相关费用。

可以找房屋质量行政主管机关住建局。住建局下属有个质监站，主要负责对房屋质量的检验。

楼房质量有问题哪个部门投诉

楼房质量有问题找房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门投诉。

法律主观：投诉可以找以下单位： 消费者协会、质监局、建设委员会等。 根据* 司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用， 购房 人可以提出 退房 并要求开发商赔偿损失。

法律主观：房屋质量出现问题可以向当地住建局投诉，也可以拨打12315向消费者协会进行投诉。房屋质量出现问题，业主可要求开发商视情况不同而进行维修养护，以及赔偿相关费用。

法律主观：房屋质量投诉找房屋质量行政主管机关住建局。 住建局下属有个质监站，主要负责对房屋质量的检验。

综上所述，房屋质量出现问题可以向当地住建局投诉，也可以拨打12315向消费者协会进行投诉。房屋质量出现问题，业主可要求开发商视情况不同而进行维修养护，以及赔偿相关费用。

如果开发商不愿意承担责任，可以向当地住房和城乡建设局投诉，也可以拨打12315向消费者协会投诉。发包人不能解决或者对发包人的解决方案不满意的，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织鉴定或者向建设主管部门投诉。