购房定金能否依法退还 购房定金能否依法退还给业主

买房子定金可以退吗?什么情况下定金可以返回?

买房子定金可以退吗？这种情况下定金不能返还：如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约，则被视为违约，其所交纳之定金将不予返还。

如果签署的定金协议有符合退定金的条款，可以根据合同要求开发商退还定金。如果开发商自身没有办法办理房屋所有产权证，或者是本身就不具备有销售的条件，购房者也可以同样要求开发商退还购房的定金。

如果卖方存在过错，购房者可以申请退定金；但如果买家自己原因导致无法继续交易，定金一般不予退还。房子交易中的定金是指购房者为了表示购买意愿而向卖方支付的一笔钱款。

买房子交了定金可以退吗

1、买卖房屋交了定金，房屋可以退房，但是定金不一定能退。我国法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

2、购买房子的定金可以退还，但是退还需满足法定的条件。如果收受定金的一方违约，定金应当返还且双倍返还。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立，也应返还定金。

3、买房子交了定金之后是可以退的，但在退款的过程当中，是否需要缴纳一定的违约金，会根据实际的情况有一定的区别。大多数是由于购房者自己原因缴纳定金之后不想再买房。

4、购房定金是可以退的。但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件，因购房者的原因未能订立预售合同的，购房者无权要求返还定金。

房子的定金交了可以退吗

1、购房定金是可以退的。但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件，因购房者的原因未能订立预售合同的，购房者无权要求返还定金。

2、买卖房屋交了定金，房屋可以退房，但是定金不一定能退。我国法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

3、那么定金一般是不会退回的。要想要回定金，必须证明以下事项：因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。开发商不具备商品房销售资格的，定金可以退回。

4、综上所述，买房子定金交了后，有一些情况下是可以退还定金的，比如合同无效、开发商终止项目、卖方提供虚假信息或买方无法获得贷款批准。

5、综上所述，购房定金是可以退的，但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

6、房子交了定金可以退。买方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退；卖方单方违约的，定金可以退双倍。

购房的定金可以退还吗

1、通常情况下，可以退，但是定金不能退。如果是出于购房者自身原因，比如签了认购书后又反悔的，购房认购书中有定金条款，购房者交款后反悔，违背了认购协议的根本目的，定金是不退的。通常情况下，可以退，但是定金不能退。

2、购房的定金可以退还，但是要满足一定条件，具体规定如下：如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房的话，定金可以退回。

3、购房的定金是否可以退还，具体如下：如果是因为卖方的原因或者不可抗力的原因的话，定金可以退还，因卖方原因的可要求双倍返还定金；如果是买方的原因的话，一般是不能退还。

4、购房时的定金一般是不可以退还的，但在某些特殊的情况下可以申请退还，具体如下：出于购房者自身原因，定金不能退：签了认购书反悔，定金不能退。

5、购房定金其实是可以退的，不过退购房定金只适合以下几种情况：开发商原因 《担保法》第八十九条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵价款或者收回。