未到期的房屋租赁合同被拒租怎么办 未到期的房屋租赁合同被拒租怎么办呢

店铺租期没到期房东不租了怎么办

1、法律主观：协商，协商过程中取证，证据固定下来后如还协商不成可以 起诉到法院 ，请求返还租金。还有一个办法，就是租金没用完，合同还没到期，不搬走，住到租金用完再搬。

2、法律分析：商铺租赁合同未到期，房东违约的，承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理：可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。

3、法律分析：门面未到期房东违约不租了，可以要求其继续履行房屋租赁合同。也可以解除房屋租赁合同，并依照约定房东承担违约责任。

4、可以要求房东赔偿损失。《中华人民共和国合同法》：* 百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

房屋租赁租金评估

租金谈判依据：租赁评估提供了房屋租金的客观依据，使房东和租户在租金谈判中能够进行更有根据的讨论。通过了解房屋的市场价值和租金水平，双方可以更好地协商出一个公平和满意的租金。

房屋租金的主要因素有房屋的折旧费、维修费、管理费、投资利息、税金、保险费、地租和利润等。

租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和估算的过程，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

是的，评估房产租赁可以评估一个特定时间范围，包括评估未来的3年租赁情况。在评估房产租赁时，可以考虑未来一段时间内的租金水平和市场趋势，以便对房屋的租赁潜力和价值进行预测。

合同没到期,房主不租了,房客不搬怎么办

1、买卖不破租赁，如果购买你房屋的买方并不急着入住，可以等到房子到期后再清退房客。

2、租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。

3、合同没有到期租户不搬走怎么办合同没有到期租户不搬走，一般可以与之协商处理。当事人协商一致时，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

租房子合同没到期房东不租了怎么办

1、买卖不破租赁，如果购买你房屋的买方并不急着入住，可以等到房子到期后再清退房客。

2、合同内房东违约不租了租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。

3、房东不退还押金，可以采取以下方式：协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。协商解决不了，可起诉解决。

4、租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。租房合同违约责任如下：继续履行。

5、法律主观：租房子 合同没到期 便单方退租属于违约行为，房东按照合同约定扣留部分房租作为违约金是合法的。如果房东扣留的租金明显超出了合同约定，可以到人民法院起诉。

6、租房合同未到期的，租客可以依照合同继续使用该租赁房屋；租赁期间届满后，房东不租了租客应当退房退租。【法律依据】《民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。